, 9800 Deinze

Opportuniteit te Deinze: deze volledig operationele frituur met woongelegenheid combineert een strategische locatie met een uitstekende reputatie. Bekend tot ver buiten de regio, heeft dit etablissement een loyale klantenkring opgebouwd en biedt het nog uitbreidingsmogelijkheden voor de ambitieuze ondernemer. De handelszaak geniet van een uitstekende bereikbaarheid en een royale parkeergelegenheid, factoren die essentieel zijn voor het succes van elk bedrijf. Volledig uitgerust met apparatuur van topkwaliteit,  staat deze zaak klaar voor een naadloze overname, waardoor u meteen aan de slag kunt zonder dat enige extra investering zich opdringt.   Recente investeringen hebben geleid tot de installatie van 19 zonnepanelen en een zonneboiler, waardoor de eigendom een duurzaam en energie-efficiënt karakter krijgt. Deze groene toevoegingen zijn recent en daarom niet weerspiegeld in het huidige EPC, wat toekomstig potentieel biedt voor verdere optimalisatie van energieprestaties.  Afgelopen jaar werd ook een nieuwe en energiezuinige diepvriescel geïnstalleerd.  Daarnaast is de woning uitgerust met elektrische rolluiken, stofzuigerpunt, wateronharder, en een regenwaterput.  Conclusie asbestattest d.d. 05/05/2024: asbestveilige woning! Wilt u wonen waar u werkt? Deze eigendom biedt een comfortabele woongelegenheid die ideaal is voor ondernemers die op zoek zijn naar een werk-woonbalans. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en grijp de kans om eigenaar te worden van deze turn-key handelszaak met talloze voordelen en mogelijkheden.

De indeling:
Gelijkvloers: volledig uitgeruste handelszaak met verbruikszaal (+/- 25 zitplaatsen), uitgeruste bijkeuken met o.a. 6-bekken gasvuur, inox wasstraat met industriële vaatwasmachine, diepvries-en koelcellen, opbergruimte en stockplaats met  apart toilet.
Eerste verdiep: Ruime leefruimte met open keuken, badkamer met douche, lavabo en toilet met geïntegreerde wasplaats,
Tweede verdiep: 3 slaapkamers met maatkasten, opbergruimte.

Extra stockeerruimte dankzij een geïsoleerde zolder.  Geen renovatieverplichting, conforme elektriciteitskeuring!
Mogelijkheid tot huren van een aanpalende gesloten garagebox (55 €/maand).

Meer info of een bezoek?
Contacteer Philippe Van Peteghem 0467 04 33 11 of mail philippe@valorvastgoed.be