De Volderstraat 46, 9800 Deinze

De Volderstraat 46 - 9800 Deinze - In een doodlopende straat, gelegen naast de fietssnelweg F7 tussen Deinze en Gent, bevindt zich deze gezellige op te frissen gesloten bebouwing met tuin. Door de gunstige ligging in het centrum van Deinze vlakbij het treinstation ligt deze woning dus verder ook op een boogscheut van allerhande faciliteiten zoals winkels, scholen en alle invalswegen.

De woning staat op een perceel van 260 m² en beschikt dus over een bruikbare vloeroppervlakte van circa 116 m².

Bij het binnenkomen leidt een compacte inkomhal u naar de leefruimte, welke verwarmd dmv een gaskachel. Aansluitend ligt de keuken, uitgerust met een gasfornuis en een enkele spoelbak.

Verder op het gelijkvloers vindt u de badkamer met douche en toilet, en een ruime technische berging met aansluitingen voor wasmachine en extra toestellen. Deze ruimte kan perfect dienen voor extra opslag of als hobbyruimte. Vanuit hier bereikt u de tuin.

Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers.

Deze woning is ideaal voor starters, en/of doe-het-zelvers (gezien het renovatie/opfriswerk) die op zoek zijn naar een centrale doch rustige ligging, en met een snelle verbinding en evt. openbaar vervoer.

Bovendien gezien de woning op heden verhuurd is deze ook ideaal voor investeerders!

Kortom, zeker een bezoekje waard!

Ruimtelijke ordening en voorschriften
EPC label: F
EPC waarde: 588 kWh/m2/jaar
EPC referentie: 20251120-0003730433-RES-1
Bouwjaar: 1955
G-score overstromingstoets: A
P-score overstromingstoets: A
Renovatieplicht: Ja