Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Ijzerenwegstraat 11, 9470 Denderleeuw

Huis Te Koop in Denderleeuw
186 m² wonen
€ 349.000

Ijzerenwegstraat 11 - 9470 Denderleeuw - Ruime 3-gevelwoning met veel potentieel, rustig gelegen in een doodlopende straat in een groene omgeving te Welle. Deze woning combineert rust, ruimte en een goede bereikbaarheid. Dankzij de gunstige ligging geniet u van een vlotte verbinding richting Aalst en Brussel, terwijl het station zich in de nabije omgeving bevindt. Met een mobiscore van 8,0/10 woont u hier rustig en toch vlot bereikbaar. Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, die overgaat in de woonkamer en de keuken. Daarnaast beschikt de woning over een tweede, ruime leefruimte die reeds werd gerenoveerd en geniet van een aangenaam zicht op de tuin en veel lichtinval. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een slaapkamer of gastenkamer met aansluitende badkamer, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. Verder is er een praktische bergkelder. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met een dressing of kinder-/bureauruimte. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, werd ingericht als extra slaapkamer met eigen badkamer (douche en toilet), ideaal als master bedroom. Elektriciteit conform. Zonnepanelen, thuisbatterij en warmtepomp aanwezig. Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk. Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Denderleeuw (9470), staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 349.000, ofwel ± € 1.876 per m². Het pand dateert uit 1956. Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 186 m². Het EPC-label is F (642 kWh/m²). Online sinds juli 2026.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 349.000
Type
Huis
Bewoonbaar
186 m²
Bouwjaar
1956
Prijs/m²
€ 1.876
EPC
642 kWh/m² F
Aanvullende details
Referentie
BJEXSGFF83ZD
Makelaar Code
7780674
EPC Certificaat
F
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Prijs Geschiedenis
13 Jul 2026
€349.000 / Immo Team
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Ijzerenwegstraat 11, 9470 Denderleeuw te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Koop je deze woning in Denderleeuw? Reken bovenop de vraagprijs van € 349.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Ijzerenwegstraat 11, 9470 Denderleeuw

📍 Wonen in deze buurt — Denderleeuw (9470) automatisch samengesteld

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
Welle Dorp311 m
Welle Station527 m
Welle Ritakapel621 m
🛒 Winkels & dagelijks
Okay875 m

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Denderleeuw (9470)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Denderleeuw – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.327 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Denderleeuw en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 254.805) en 2026 (€ 356.673) met ongeveer 40%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 275.223) en 2026 (€ 245.580) met ongeveer 11%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 452/m²) en 2024 (€ 307/m²) met ongeveer 32%.

HuizenAppartementenGronden
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

Energie & renovatie
EPC-label F
Indicatief energieverbruik: ± 119.412 kWh/jaar (ruw ± € 11.941/jaar).
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
Ruwe raming om label D te halen: € 46.500 – € 83.700. Typische maatregelen:
  • Dak- of zoldervloerisolatie
  • Hoogrendementsbeglazing
  • Muur- en/of vloerisolatie
  • Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Veelgestelde vragen over dit pand

Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Recht van voorkoop: Nee.
Hoeveel m² heeft dit pand?
Het pand heeft een bewoonbare oppervlakte van 186 m².
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
De stedenbouwkundige bestemming is Woongebied met landelijk karakter.
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Dit pand wordt aangeboden voor 349.000 euro.
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
De prijs bedraagt ongeveer 1.876 euro per m².
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Het referentienummer is BJEXSGFF83ZD.
Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Denderleeuw.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Ijzerenwegstraat 11, 9470 Denderleeuw Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten