Leopoldlaan 1, 9200 Dendermonde

Leopoldlaan 1 - 9200 Dendermonde - Op deze unieke locatie in het begin van het stadscentrum van Dendermonde vinden we dit uitzonderlijk pand rechtover de Brusselse Poort

Ontdek de grandeur van dit statige en charmante herenhuis/burgerhuis, gebouwd in 1880 van drie traveeën met twee bouwlagen op souterrain met een opvallende bakstenen, rijke geveldecoratie met gewitte (natuurstenen) elementen die de muuropeningen sterk accentueren, blauwe arduinen plinten met keldervensters, lijstgevel met knipvoegen in eclectische stijl met neoclassicistisch geïnspireerde ornamentiek.

Bij intrede van de woonst springen de hoge plafonds, de mooie combinatie van authentieke elementen, de grote, royale ruimtes en veel lichtinval in het oog.

De woonkelder (ca. 51m²) bereik je via arduinen treden bij de ingang van het pand (vroegere dienstingang). De vloertegels hebben een geometrisch patroon in zwart en wit. De verschillende ruimtes kunnen gebruikt worden als bureau/opslag- of archiefruimte, berging/wasplaats, wijnkelder (voordien kolenkelder) enz. In de meeste ruimtes zijn ingemaakte kasten. Vanuit de kelderruimte is er een 2de trap die naar de keuken leidt. De keuken werd reeds grotendeels vernieuwd. Aan de keuken is er een toegangsdeur naar het gezellig, ingesloten terras. Er is ook een apart toilet voorzien achterin de keuken.

Je betreedt het huis via een statige, marmeren traphal. Een beglaasde tussendeur (bovenlicht) is de toegang naar de gang waar de woon- en leefruimte alsook de keuken zich bevindt. De woon- en leefruimte bevat authentieke paneeldeuren, heeft hoge plafonds met centrale rozet en ornament in reliëf. Een marmeren schouw met antieke spiegel vind je in de eerste salon. Een modern, uniek haardscherm is ingewerkt en houdt de tocht buiten. Er is veel lichtinval via de 2 grote raampartijen.

Op het tussenverdiep heeft men de badkamer met bad, wastafel en toilet. De originele spiegel en armaturen werden behouden.

De eerste verdieping biedt 2 ruime, lichtrijke kamers met hoge plafonds. De ramen op deze verdieping werden vernieuwd waardoor er geen geluidshinder van de straatkant is. De 3de kamer is iets kleiner. Via deze verdieping kom je op de bovenste verdieping (ca. 50m²) waar een 4de kamer en een zolderruimte te vinden is. Deze ruimte is ideaal om jouw innovatieve mindset te laten spreken (mancave, speelruimte, berging, archief, hobbykamer ....).

Dit gebouw kan als woonst dienen, maar is ook ideaal voor commerciële uitbating (vrij beroep/kantoor/kabinet). Het is een eyecatcher op een toplocatie nabij het station, het stadspark, scholen, op enkele voetstappen van het winkelcentrum en de Grote Markt.

Overtuig jezelf tijdens een persoonlijk bezoek en vraag deze vandaag nog aan via T. 052 55 55 55 - 0473 46 88 77 - info@immotwins.be