Haenhoutstraat 231

Op zoek naar een instapklare woning in Destelbergen met twee slaapkamers? Ontdek dan deze opgefriste woning, gebouwd in 1962, die door de jaren heen stapsgewijs werd gerenoveerd. Zo zijn bijvoorbeeld alle ramen vernieuwd in 2014 en zijn er overal handbediende rolluiken voorzien. Met de Haenhoutstraat en de R4 dichtbij, geniet je van vlotte verbindingen. Bovendien is er een bushalte op slechts 850m afstand.

De indeling van de woning is als volgt: op het gelijkvloers vind je een inkomhal, een woonkamer van 19 vierkante meter, een koele berging van 2 vierkante meter, een eetkamer van 20 vierkante meter, een keuken van 7 vierkante meter, een hal met een apart toilet, nog een berging van 3 vierkante meter en een badkamer van 6 vierkante meter. Op de eerste verdieping bevindt zich een traphal met aansluitend twee slaapkamers, één van 16 vierkante meter en één van 12 vierkante meter.

Na geplande werken in april, waaronder dakisolatie van 6cm en zoldervloerisolatie van 25cm, krijgt de woning een energielabel C. De huidige huurder, die al meer dan vier jaar in de woning woont, zal deze verlaten, waardoor het pand vrij zal zijn bij de authentieke akte. Aan de zijkant van de woning is er een inrit die als erfdienstbaarheid fungeert. Je kunt deze weg tijdelijk gebruiken om te laden en lossen, maar het moet altijd een vrije zone blijven.

Interesse in deze woning? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging!

* * *

Haenhoutstraat 231 - 9070 Destelbergen - Bent u op zoek naar een instapklare woning met 2 slaapkamers in Destelbergen? Lees hier dan zeker verder!

Deze woning werd gebouwd in 1962, maar werd over de jaren heen in fases gerenoveerd. Zo werden bijvoorbeeld alle ramen vernieuwd in 2014 en zijn er overal manuele rolluiken aanwezig. Via de Haenhoutstraat en de R4 zijn er vlotte verbindingen. Op 850m bevindt zich een bushalte.

INDELING:
- GLV: inkomhal, leefruimte (19m²), koele berging (2m²), eetkamer (20m²), keuken (7m²), hal met afzonderlijk toilet, berging (3m²), badkamer (6m²)
- 1steV: traphal met aansluitend slaapkamer 1 (16m²) en slaapkamer 2 (12m²)

EPC-label: C (proef EPC na geplande werken april: dakisolatie 6cm + zoldervloer isolatie 25cm)

De huurder (woont er +4j) zal de woning verlaten dus het pand zal vrij zijn tegen de authentieke akte. De inrit aan de zijkant is een erfdienstbaarheid. Deze weg kan tijdelijk aangewend worden om te laden en lossen, maar moet ten allen tijde een vrije zone blijven.

Komt dit overeen met wat u zoekt? Neem dan snel contact op voor een bezoek!