Dendermondesteenweg 517

Dit indrukwekkende handelspand, gesitueerd in het levendige centrum van Destelbergen, is een veelbelovende kans voor iedereen die op zoek is naar een ideale plek om te wonen en werken. Met een opvallend winkelraam van 12,15 meter breed biedt dit pand u een onmiskenbare zichtbaarheid.

Met zowel woongelegenheid boven- als achter de handelszaak, biedt deze unieke eigenschap de mogelijkheid om naast uw werkplek te wonen. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig dankzij een openbare parking op slechts 15 meter afstand van het pand.

Dit handelspand biedt veel potentieel. Of u nu droomt van een horecazaak met een ruim terras of een modieuze kledingwinkel, dit pand kan het allemaal onderbrengen.

Het pand heeft de volgende indeling: op het gelijkvloers vindt u een winkel- of handelsgedeelte, een grote keuken (zonder toestellen), werkplaatsen met bureau, badkamer, apart toilet, zithoek, eethoek, wasplaats en nog twee bergruimtes. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een nachthal. Daarnaast is er ook een kleine kelder van 5 m².

Wat betreft bereikbaarheid heeft dit pand een toplocatie: op slechts 15 minuten fietsen van het centrum van Gent, één minuut rijden naar de oprit van de R4/E17/E40 en met de bus die voorbij het pand rijdt.

Het tuinperceel kan worden betreden via een recht van doorgang. Roerende goederen en de toog zijn niet inbegrepen in deze verkoop.

Heeft u interesse? Aarzel dan niet om contact op te nemen met Pieterjan via pw@immo09.be of bel hem op 0472 80 20 65.

* * *

Dendermondesteenweg 517 - 9070 Destelbergen - Dit handelspand is gelegen in het volle centrum van Destelbergen en heeft maar liefst 12,15 lm winkelraam/façade.
Boven en achter de handelszaak ligt een woongelegenheid.
U heeft nooit een gebrek aan parkeerplaatsen daar u op 15 m afstand (net naastliggend) een openbare parking van Destelbergen kan terugvinden.

Dit is een pand met enorm veel potentieel ifv. wonen bij het werk en/of ifv. 1 grote handelzaak (bv. horeca met achterliggend terras, klerenwinkel,...).

Indeling:
*kelder: kelder (ongeveer 5 m² oppervlakte)
*gelijkvloers: winkel/handelsgedeelte, grote keuken (excl. toestellen), werkplaatsen met bureel, badkamer, afzonderlijk toilet, zithoek, eethoek, wasplaats en nog 2 bergingen.
*verdieping: 4 slaapkamers met een nachthal

Qua bereikbaarheid heeft dit pand ook een TOP-ligging, nl. op 15 min met de fiets van centrum Gent, 1 min met de wagen naar de oprit van de R4/E17/E40, bussen die passeren in de straat, etc.

In deze verkoop zitten geen roerende goederen. De toog is ook niet inbegrepen in het geheel.

Bij interesse, bel/mail Pieterjan op pw@immo09.be en/of 0472 80 20 65