Nieuwstraat 76, 3590 Diepenbeek

Nieuwstraat 76 - 3590 Diepenbeek - Deze moderne en luxueus afgewerkte building uit 2019, uitstekend gelegen op een zuid-oost georiënteerd perceel van 20a 74ca en grenzend aan natuurgebied De Caetswyers, biedt een unieke combinatie van twee hoogwaardige appartementen, een handelsruimte en een ruime polyvalente ruimte. De locatie verzekert bovendien een bijzonder vlotte verbinding met de op- en afritten van de autosnelweg. Het gebouw omvat een gemeenschappelijke inkomhal met trappenhal en de mogelijkheid tot het installeren van een lift. Gelijkvloers – Appartement & Handelsruimte Op het gelijkvloers bevindt zich een uiterst ruim appartement met een bewoonbare oppervlakte van 177 m², inclusief een prachtig geïntegreerde handels- of kantoorruimte met afzonderlijke inkom. Het appartement beschikt over een royale en lichtrijke woon- en eetkamer met aansluitend een open keuken voorzien van sfeervol maatwerk en professionele toestellen. Grote schuiframen geven toegang tot het terras met uitzicht op het natuurgebied. Via de nachthal bereik je de masterbedroom met zicht op groen, aansluitend een op maat gemaakte dressing en een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en infraroodsauna. Verder zijn er een berging met technische ruimte, een apart toilet en een tweede ruime slaapkamer. Aansluitend aan de handelsruimte bevindt zich een gastentoilet. Eerste verdieping – Tweede appartement Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede, eveneens hoogwaardig afgewerkt appartement met een bewoonbare oppervlakte van 117 m². Dit appartement omvat een inkomhal met ingebouwde vestiaire, gastentoilet, twee slaapkamers, een stijlvol afgewerkte badkamer met dubbele wastafel, ligbad en stoomdouche, een praktische berging/wasplaats met maatwerk en een open keuken met aangrenzende woon- en eetkamer. Grote glaspartijen geven toegang tot het overdekte terras. Ondergrondse verdieping – Parkeergarage & polyvalente ruimte/ magazijn. De ondergrondse parkeergarage van 294 m² biedt plaats aan minstens vijf wagens en is toegankelijk via de gemeenschappelijke trappenhal. Verder bevinden zich hier meerdere bergkelders en een uitzonderlijke polyvalente ruimte van 240 m², momenteel ingericht als showroom. Deze ruimte is volledig moduleerbaar en geniet overvloedig daglicht dankzij een centraal gelegen patio. Ze is rechtstreeks toegankelijk via een vaste trap vanuit de bovengelegen handelsruimte, wat diverse commerciële of professionele mogelijkheden creëert. Bijzonderheden Energiezuinig EPC A Zonnepanelen Uitzonderlijk maatwerk doorheen het volledige gebouw Uitgebreide parkeergelegenheid Gelegen op een absolute toplocatie aan natuurgebied en nabij autosnelweg