Ninoofsesteenweg 241

Op zoek naar een ruime gezinswoning in Dilbeek, met mogelijkheid tot verlaagde registratierechten van 3%? Sta ons toe om u de exclusieve voorstelling te geven van deze eenmalige aanbieding op de Ninove steenweg, aangeboden door PANASI. Deze charmante woning uit de jaren 1940 beschikt over maar liefst zes slaapkamers en ongeveer 200 vierkante meter aan leefruimte, inclusief een mooie binnenplaats.

In 2021 werd de woning gemoderniseerd met diverse renovaties, waaronder een volledige vernieuwing en isolatie van het dak. De indeling van het huis is als volgt: Op het gelijkvloers vindt u een gastvrije inkomhal die u naar een ruime woonkamer van ongeveer 40 vierkante meter leidt. Daarnaast is er een gloednieuwe, volledig uitgeruste keuken van zo'n 10 vierkante meter. Een douche met toilet en toegang tot de binnenplaats van ongeveer 8 vierkante meter ronden het gelijkvloers af.

Op de eerste verdieping leidt een centrale hal naar drie slaapkamers, respectievelijk zo'n 18, 17.5, en 11 vierkante meter groot. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, elk van ongeveer 18 vierkante meter, plus een badkamer met een multi-jet douche en toilet van ongeveer 9 vierkante meter. Op de bovenste verdieping is er een omgebouwde zolderkamer die zo'n 15 vierkante meter beslaat. Ten slotte beschikt het pand over twee grote kelders van elk ongeveer 20 en 15 vierkante meter.

Enkele praktische kenmerken van deze woning zijn onder andere de individuele Vaillant gasketel (nieuw), dubbele beglazing in PVC en non-conforme elektriciteitsvoorzieningen.

Wat de locatie betreft, kon het nauwelijks beter; genesteld op de Ninove steenweg, op een boogscheut van de hoofdstad Brussel, met vlotte toegang tot de ring, openbaar vervoer, scholen en winkels (Delhaize). Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem dan contact op met PANASI op 02/427 01 17 of via info@panasi.be.

* * *

Ninoofsesteenweg 241 - 1700 Dilbeek - OPTION !!! OPTION !!! OPTION !!! DILBEEK - ABATTEMENT TAUX REDUIT 3% SUR LES DROITS D'ENREGISTREMENT !! Chaussée de Ninove, PANASI vous propose, en exclusivité, une maison unifamiliale 6 chambres de ± 200m² avec cour. Construction de ± 1940, sur plancher. Travaux effectués en 2021 dont toiture (entièrement rénovée et isolée). La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, spacieux salon de ± 40m², nouvelle cuisine équipée de ± 10m², salle de douche avec WC et accès à la cour de ± 8m². Au 1er étage : hall desservant 3 chambres de ± 18m², 17,5m² et 11m². Au 2ème étage : hall desservant 2 chambres de ± 18m², salle de bain avec douche à multi-jets et WC de ± 9m². Au 3ème et dernier étage, grenier aménagé en chambre de ± 15m². En sous-sol, la maison dispose de 2 grandes caves de ± 20m² et 15 m². Remarques : PEB : E - Electricité : non conforme - Châssis double vitrage PVC - Chaudière individuelle au gaz VAILLANT (neuve) - Toiture neuve et isolée. Idéalement située sur la Chaussée de Ninove, à proximité immédiate de Bruxelles Capitale, proche du ring et des transports en commun, des écoles et commerces (Delhaize). Infos et visites, PANASI : 02/427 01 17 ou info@panasi.be