Oude Baan 72, 3650 Dilsen-Stokkem

Oude Baan 72 - 3650 Dilsen-Stokkem - Omschrijving Vrijstaande gezinswoning met 3 slaapkamers op een perceel van 6a 56ca gelegen te Lanklaar. Deze gezinswoning is gelegen op de Oude Baan in Lanklaar. Door deze gunstige ligging zijn de omliggende steden vlot te bereiken. Ook ligt de woning nabij verschillende supermarkten, het openbaar vervoer, wandel -en fietsroutes, scholen, enzoverder.

Troeven:
- Gunstige en centrale ligging
- Perceel van 6a 56ca
- Rustige achtertuin
- 3 ruime slaapkamers

Indeling:

-Kelder-
Via een deur in de inkomhal is de kelder te bereiken. In de kelder bevindt zich een gedeelte wat gebruikt kan worden als opbergruimte en een gedeelte waar de CV-technieken staan. Daarnaast is de kelder ook te bereiken via een poort aan de achterkant van de woning.

-Gelijkvloers-
Via de voordeur bereiken we de inkomhal die toegang biedt tot de woonkamer en de bovenverdieping. De ruime, L-vormige living is te bereiken via 2 deuren vanuit de inkomhal. Een gedeelte van de living wordt gescheiden door middel van een tussendeur uit glas. In de woonkamer bevinden zich zéér grote raampartijen wat ervoor zorgt dat er veel natuurlijk lichtinval aanwezig is. Doorlopend op de woonkamer bevindt zich de verzorgde keuken die is uitgerust met een inductie kookplaat, een dampkap, een vaatwasser en anderhalve spoelbak. Aansluitend op de keuken bevindt zich de achteringang, het apart toilet en een berging. In deze berging is de aansluiting voor de wasmachine-droogkast, een douche en kastruimte voorzien.

-1ste verdieping-
Via de houten trap in de inkomhal bereiken we de nachthal op de eerste verdieping. Deze nachthal biedt toegang tot de 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad en een badkamermeubel met 1 lavabo.

-Buiten-
Aan de linkerkant van de woning bevindt zich een oprit. Deze oprit loopt door tot men aan de achterkant van de woning het terras bereikt. De tuin achter de woning is hoofdzakelijk afgewerkt met gras.

Details:
- CV op stookolie, radiatoren
- Warm water dmv boiler op CV
- Rolluiken voorzien in de keuken
- EPC-label = E
- Aangesloten op riolering

Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Raadpleeg de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen voor meer informatie.