Gelegen in de rustige regio van Rotem (Dilsen-Stokkem), biedt deze goed onderhouden familiewoning een serene leefomgeving op loopafstand van het centrum. De bungalow lay-out maakt het een ideale woning voor alle generaties.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal, met woongedeelte aan de linkerkant en slaapkamers aan de rechterkant. De L-vormige woon- en eetkamer vloeit naadloos over in een flexibele zitruimte, die ook als studeerkamer kan dienen. Dit leidt naar de keuken en veranda, met toegang tot het terras - een perfecte plek voor zomerse avonden. De woning beschikt ook over een praktische kelder met twee opslagruimtes bereikbaar vanuit de keuken. Drie comfortabele slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met douche, lavabo en toilet ronden het geheel af.

Het pand ligt op een ruim westelijk georiënteerd perceel. Aangezien het onderworpen is aan de Vlaamse renovatieverplichting voor residentiële gebouwen, biedt het veel potentieel voor verbetering of transformatie (tenzij het binnen 5 jaar na aankoop wordt gesloopt). Voor meer informatie hierover kunt u terecht op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.

De opgegeven woonoppervlakte is de bruikbare vloeroppervlakte zoals aangegeven in het EPC-verslag.

Heeft u interesse in deze woning in Dilsen? Neem dan vrijblijvend contact met ons op via info@matisimmo.be of bel ons op 089/44 00 00 voor meer informatie of een bezichtiging.

* * *

Deze goed onderhouden gezinswoning is rustig gelegen in Rotem (Dilsen-Stokkem), op wandelafstand van het centrum. De woning geniet van een levensloopbestendig karakter met een volledige gelijkvloerse indeling.

Bij binnenkomst in de ruime inkomhal is aan de linkerkant van de woning het woongedeelte ingericht en aan de rechterkant de slaapkamers. Via de inkomhal komt men eerst in de L-vormige woonkamer met eetkamer, deze geeft verder toegang tot een opmerkelijke zitruimte die eventueel ook dienst kan doen als bureau. Verder begeeft men zich tot de keuken en veranda, deze laatste ruimte geeft toegang tot het terras. Vanuit de keuken kan men naar de kelder, hier bevinden zich twee praktische ruimtes die extra opbergmogelijkheden bieden. Tot slot zijn er nog drie slaapkamers voorzien en een badkamer met douche, wandmeubel met lavabo en toilet.

De woning is gelegen op een breed perceel met westelijke oriëntatie.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.

Wenst u graag een bezichtiging voor deze woning te Dilsen? U kan ons vrijblijvend contacteren voor meer informatie of een afspraak ter plaatse via info@matisimmo.be of 089/44 00 00.