Deze vrijstaande woning, gelegen in een rustige omgeving in Elen, is klaar voor renovatie en biedt de perfecte gelegenheid om uw droomhuis te creëren. De riante woning bevindt zich op een perceel van 6A65CA en heeft 3 slaapkamers. Er zijn twee badkamers aanwezig, één op het gelijkvloers en één op de eerste verdieping. Daarnaast is er ook mogelijkheid tot uitbreiding op de zolder. Buiten is er een vrijstaande garage.

De kelder bevat een CV-installatie op stookolie en heeft een betonvloer. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met trap naar de eerste verdieping, een gezellige zitplaats, een lichte woonkamer en een geïnstalleerde keuken. Er is ook een wasplaats die dienst doet als eerste badkamer met spoelbak, inloopdouche en toilet.

Op de eerste verdieping vind je de overloop die toegang geeft tot de tweede verdieping, de tweede badkamer met ligbad en drie slaapkamers. De zolder biedt mogelijkheid tot verdere afwerking, ideaal voor wie extra ruimte wenst.

Buiten is er een garage en een tuinberging, beide met betonvloer. Extra informatie: dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting zoals opgelegd door de Vlaamse overheid. Meer informatie hierover vind je via de link in de omschrijving.

Ben je geïnteresseerd? Neem dan zeker een kijkje op onze website www.N78vastgoed.be voor meer details en foto's. Voor verdere vragen kan je ons contacteren op +32 (0)89 86 18 88 of via info@N78vastgoed.be.

* * *

TE RENOVEREN VRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 6A65CA TE ELEN. 

TROEVEN
- Rustige ligging. 
- Renovatiewoning: mogelijkheid om naar eigen smaak te renoveren. 
- 2 badkamers: zowel op het gelijkvloers als op het eerste verdiep! 
- Uitbreiding op zolder mogelijk. 
- Vrijstaande garage. 

KELDERVERDIEPING -1
- Kelderruimte (3,80m x 7,80m = 29,64m²): CV-installatie op stookolie, betonvloer. 

GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal (2,50m x 3,80m = 9,50m²): trap naar eerste verdieping, elektriciteitskast, tegelvloer. 
- Zitplaats (3,80m x 3,70m = 14,06m²): tegelvloer. 
- Woonkamer (3,70m x 7,70m = 28,49m²): veel lichtinval dankzij grote raampartijen, tegelvloer. 
- Keuken (3,10m x 3,80m = 11,78m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, dubbele spoelbak, keramische kookplaat, dampkap, koelkast, tegelvloer. 
- Wasplaats/badkamer 1 (3,00m x 3,80m = 11,40m²): spoelbak, inloopdouche, zittoilet, tegelvloer. 

VERDIEPING +01 
- Overloop (1,10m x 3,70m = 4,07m²): VLIZO-trap naar tweede verdieping, laminaat. 
- Badkamer 2 ((2,60m x 1,40m) + (1,00m x 1,00m) = 4,64m²): spoelbak, ligbad, laminaat. 
- Slaapkamer 1 (3,70m x 3,70m = 13,69m²): inbouwkasten, laminaat. 
- Slaapkamer 2 (3,75m x 3,40m = 12,75m²): inbouwkasten, laminaat. 
- Slaapkamer 3 (3,70m x 3,90m = 14,43m²): laminaat. 

VERDIEPING +02 
- Zolderruimte  ((3,70m x 2,70m) X 7,80 = 77,92m²): mogelijkheid om verder af te werken. 

EXTERIEUR
- Garage (4,50m x 4,50m = 20,25m²): stookolietank, betonvloer. 
- Tuinberging (4,30m x 2,70m = 11,61m²): betonvloer. 

EXTRA INFORMATIE 
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's.  Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.