Pastoorstraat 9, 3650 Dilsen-Stokkem

Pastoorstraat 9 - 3650 Dilsen-Stokkem - Aan de Pastoorstraat in Rotem (Dilsen-Stokkem, langs een residentiële straat in een landelijke omgeving, worden 4 luxueuze half open woningen gebouwd. Dit unieke project “Gijskensveld” is gelegen op slechts 500m van de schitterende natuurdomeinen Meerheuvel en Bichterweerd. De Maas aan de grens met Nederland is amper 2km verwijderd. De grensoverstreek naar Roosteren bij Maaseik ligt op 6km afstand en is zeer vlot bereikbaar. “Gijskensveld” is een gracieus bouwproject bestaande uit 4 half open woningen. Met een excellente blik op kwaliteitsvol wonen gecombineerd met een warme doch eigentijdse uitstraling, creëerden de bouwheer en architect dit mooie project. Verkoop onder de Wet Breyne. D.w.z. in schijven. Er wordt betaald naargelang de bouw vordert. Prijs met Registratierechten en BTW en aansluiting nutsvoorzieningen, notaris,.. komt op ca 650.000 euro. BIJ ONDERTEKENING VAN DE VERKOOPOVEREENKOMST VOOR HET EINDE VAN DE ZOMER( 20 SEPTEMBER) BIEDEN WIJ GRATIS AIRCONDITIONING AAN IN DE 3 SLAAPKAMERS OP DE VERDIEPING! ENERGIE: Alle woningen worden gebouwd met een E-peil lager dan E10, en worden voorzien van: - Verluchting systeem D Vasco D425. - Verwarming met warmtepomp van het type VWL 75 Vaillant of vergelijkbaar. Er is vloerverwarming op alle kamers. - Buitenschrijnwerk in Aluminium met dubbele beglazing. KEUZES: Voor vloeren, tegels, sanitair, keuken … zijn stelposten voorzien. Zo kan de koper de woning haar eigen identiteit geven. Indeling Pastoorstraat 9 (uiterst links): GELIJKVLOERS - Inkom: (2,18 m x 2,70 m = 5,89 m²) - Toilet: - Bureel: (2,89 m x 3,26 m = 10,42 m²) – venster op de voorgevel - Leefruimte in L-vorm: (4,10 m / 6,53 m x 10,80 m = 55 m²) - aan de tuinkant over heel de breedte van de woning - trap naar de verdieping – deur en schuifraam naar terras en tuin. - Berging: (2,29 m x 5,39 m = 12,34 m²) - paalt aan de keuken – hier worden de technieken geïnstalleerd – aansluitingen voor wasmachine. EERSTE VERDIEPING - Nachthal: (4,30 m x 2,85 m = 7,12 m²) - Slaapkamer 1 met dressing: (3,51 m x 3,12 m = 10,04 m²) + dressing van 2,13 m x 2,85 m = 6,35 m² - met venster. - Slaapkamer 2: (3,20 m x 4,80 m = 15,36 m²) - venster naar de tuinkant - Slaapkamer 3: (3,20 m x 4,80 m = 15,36 m²) - venster naar de tuinkant - Badkamer: (2,89 m x 3,26 m = 9,42 m²) - hier is ruimte voor 2de toilet, badmeubel, douche, bad – venster. TUIN: - Achterliggende tuin van ca 440 m². - Oriëntatie: zuidoost gericht. - Ca. 48 m diep x 9,12 m breed. TERRAS - Kan over de hele breedte van de woonkamer, tuinkant. Een uitgelezen kans voor wie nieuw wil wonen op een rustige locatie, met zicht over velden!

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Dilsen-Stokkem (3650) — staat te koop. De woning biedt 4 slaapkamers, een perceel van 941 m², een bewoonbare oppervlakte van 190 m², 1 badkamer. Online sinds juli 2026. Het pand dateert uit 2026. De vraagprijs bedraagt € 541.430, ofwel ± € 2.850 per m².