Rue Cardinal Mercier 22

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Rue Cardinal Mercier 22 - 5500 Dinant - Groupe Arcade propose de FAIRE OFFRE à partir de 120.000€ pour cette maison unifamiliale. Idéale comme premier achat ou investissement, elle est ancrée dans le village médiéval de Bouvignes. Le bien dispose de belles possibilités d'aménagement et offre un terrain à l'arrière mais demande une rénovation partielle pour être confortablement habitable. (possibilité de devis travaux à la demande et sur mesure!!!) Composition: Au rez: entrée, séjour, salle à manger, cuisine, wc, salle de bain, chaufferie. Au 1er étage: une pièce bureau/chambre donnant vers le jardin, 1x chambres et cage d' escalier. Grenier aménageable. Eléments techniques: toiture en ardoises naturelles (non isolée), structures horizontales en béton au rez et gitage bois aux étages, chauffage sur 2x poêles mazout et production d'eau chaude électrique, installation électrique non conforme sur compteur simple horaire, châssis en bois sv... Maison saine sans fuites, humidité ni infiltration. Rue calme avec vue sur les ruines de Crèvecœur. Ecole, transports en communs et magasin à proximités. Revenu cadastral net 280 euros (éligibilité aux droits d'enregistrement réduits). Offre sous réserve d'acceptation par les propriétaires. PEB G - 630 kwh/m² an. E total 66740 kWh/an - n° 20231104001984