Rue de Bonsecours 47, 5500 Dinant

Rue de Bonsecours 47 - 5500 Dinant - ***OPTION***COMPROMIS EN COURS*** propose de faire offre à partir de 398.000€ pour cette villa en majeure partie de plain pied et juchée dans le quartier prisé de Bonsecours. Construction de 1968 en pierres de grés jaunes sur et avec terrain en zone d'habitat, le tout magnifiquement entretenu par les propriétaires. Composition: Hall d'entrée avec vestiaire et wc, séjour avec cheminée ouverte et vastes baies vitrées sur le jardin, cuisine meublée et semi équipée (à remettre au gout du jour), bureau, sellier, chaufferie, hall de nuit, 1x suite parentale avec sdb, 4x chambres dont 1x avec point d'eau, 1x salle de douche et 1x salle de bains, grenier, salon d'hiver/salle de jeux, garage, cave, vides ventilés. Terrasses et terrasse couvert, abris bois, accès au terrain via la chaussée, parking, jardin entièrement entouré de haies. Possibilité de profession libérale grâce à une seconde entrée privative. Toiture en ardoises artificielles, châssis en alu et pvc Dv, chauffage central sur chaudière mazout et boyler électrique pour l'eau chaude, feu ouvert; insert à bois neuf, électricité non agréée. Rc net 1.422€. PEB E 369kwh/m² an. E. tot. 101.817 kwh/an n° (offres sous réserve d'acceptation par les propriétaires) Général Référence 6780603 Catégorie Maison Meublé Non Nombre de chambres 5 Nombre de salles de bain 3 Jardin Oui Garage Oui Terrasse Oui Parking Oui Surface habitable 236 m² Surface du terrain 1741 m² Bâtiment Année de construction 1968 Nombre de garage 1 Parking extérieur Oui Espace ventilé Oui Equipement de base Accès handicapés Non Cuisine Oui Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel Ascenseur Non Double vitrage Oui Chauffage (Format/energie) mazout (chauf. centr.) Type de cuisine semi-équipée Sdb (Type) douche et bain Double vitrage (type) isol. thermique Spécificités terrain Orientation du bâtiment (-) sud-ouest Type d'environnement résidentiel Type d'environnement 2 campagne Exposition de la façade avant (-) sud Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable Divers Buanderie Oui Bureau Oui Cave Oui En chiffres Nbre de toilette(s) (nombre) 3 Chambre 1 (surface) 14 m² Chambre 2 (surface) 17 m² Chambre 3 (surface) 18 m² Chambre 4 (surface) 14 m² Chambre 5 (surface) 12 m² Salle de séjour (surface) 49 m² Cuisine (surface) 17 m² Possibilité profession libérale (surface) 22 m² Domaine juridique Profession libérale poss. Oui Servitude Non Jugement en cours Non Permis de bâtir Oui Droit de préemption Non Affectation urbanistique zone d'habitat Charges & Rendement Sous régime TVA Non Loué Non Raccordements Égouts Oui Électricité Oui Télévision par cable Oui Câbles téléphoniques Oui Eau Oui Équipements techniques Châssis (Ouvertures) aluminium ou pvc Cadastre Revenu cadastral (€) (montant) 1422 € Sécurité Alarme Oui À proximité Ecoles Oui Centre sportif Oui Certificats / Attestations Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme Certificats énergétiques Label PEB (Classe) E PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 369 E total (Kwh/an) 101817 PEB code unique (-)