Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Avenue des Combattants 172, 5500 Dinant

Huis Te Koop in Dinant
103 m² wonen
2 slaapkamers
€ 50.000

Avenue des Combattants 172 - 5500 Dinant - Met een woonoppervlakte van 103 m² op een perceel van 87 m² vormt dit pand een interessante kans voor investeerders en liefhebbers van vastgoedprojecten. Het huis beschikt over 2 ruime slaapkamers en een badkamer, die het comfort van de bewoners garanderen. De gevel van authentieke lokale steen geeft het pand een typisch Ardense charme, terwijl de traditionele architectuur bekoren door haar tijdloze elegantie. Het interieur bestaat uit verschillende ruimtes die gemoderniseerd en opgeknapt moeten worden. U zult met name ruimtes ontdekken met een origineel architectonisch karakter, waaronder zichtbare balken op de begane grond die getuigen van het bouwkundig vakmanschap van weleer. De ramen zorgen voor een mooie natuurlijke lichtinval in de verschillende leefruimtes. Het pand beschikt over een klein privéterrein, ideaal voor landschapsinrichting of toekomstige uitbreidingen. Hoewel er geen garage is, biedt de ligging in Dinant toegang tot lokale voorzieningen en de bezienswaardigheden van deze prachtige regio. Dit pand is een uitstekend renovatieproject voor wie zijn droomhuis wil creëren met behoud van de authentieke architectonische elementen van dit historische gebouw. Een pand met veel potentieel dat u zeker niet mag missen.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 50.000
Type
Huis
Bewoonbaar
103 m²
Prijs/m²
€ 485
EPC
465 kWh/m² E
Aanvullende details
Referentie
CQEL8NWA0UV1
Makelaar Code
Er4M-54BXl5ra4Zx2yxk
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Onbekend
Dagvaarding uitgebracht
Onbekend
Rechterlijke beslissing
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Onbekend
Verkavelingsvergunning
Onbekend
Stedenbouwkundige bestemming
Niet meegedeeld
Overstromingsgevoelig gebied
Onbekend

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

Prijs Geschiedenis
29 Jun 2026
€50.000 / C21 Immo Demeuse
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Avenue des Combattants 172, 5500 Dinant te bekijken.

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Avenue des Combattants 172, 5500 Dinant

📍 Wonen in deze buurt — Dinant (5500) automatisch samengesteld

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
Dinant Neffe108 m
Dinant Passage d'eau165 m
Dinant Prison303 m
🏫 Onderwijs
CSLG Cousot713 m
École Notre-Dame1,2 km
🛒 Winkels & dagelijks
Apotheek771 m
Boulangerie-pâtisserie Marchal861 m
Boulangerie Pâtisserie Vander Cammen Dinant922 m
🌳 Groen & ontspanning
Speeltuin751 m
Parc de jeux939 m

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Dinant (5500)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Dinant – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 897 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Dinant en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 234.765) en 2026 (€ 257.167) met ongeveer 10%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 400.714) en 2026 (€ 233.333) met ongeveer 42%.

HuizenAppartementenGronden
2020
2021
2022
2023
2024
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

💧 Overstromingsrisico
Geen overstroming gemodelleerd
Op dit adres is geen noemenswaardig overstromingsrisico gemodelleerd in de officiële watertoetskaarten (2023).
Energie & renovatie
EPC-label E
Indicatief energieverbruik: ± 47.895 kWh/jaar (ruw ± € 4.790/jaar).
☀️ Zonnepotentieel op het dak
± 4.092 kWh/jaar
Geschatte opbrengst van een doorsnee installatie van 4 kWp (± 10 zonnepanelen), goed voor ± € 1.228/jaar aan elektriciteit. Berekend met PVGIS (EU) voor een zuidgericht hellend dak.

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Vergelijkbare panden te koop in Dinant

Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Dinant.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Avenue des Combattants 172, 5500 Dinant Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten