Rue Lavaulx 59, 4357 Donceel

Rue Lavaulx 59 - 4357 Donceel - L'immobilière de MARNEFFE vous propose cette habitation 3 façades rénovée de 110m² habitables (+ grenier aménageable de 40m²) à Donceel. Située sur une parcelle de 470m², cette maison 2 chambres se compose comme suit au rez: hall, salon et salle à manger, coin bureau, cuisine équipée, buanderie, salle de douche (avec WC) et 2 garages. au 1er étage : 2 chambres de respectivement 13 et 14m², salle de douche comprenant une douche, un double évier, un sèche serviette et un WC. Au 2ème étage : Grenier aménageable de 40m². Au - 1 : 2 caves de 17 et 20m².
Extérieur : charmante terrasse et jardin orientés Ouest et abri de jardin. Vue dégagée sur les campagnes à l'arrière. 2 garages (un de 17,5m² avec porte sectionnelle automatique et un de 15,5m² avec grenier de rangement)
Equipements +++ : chauffage central mazout (2010), boiler électrique, électricité conforme, châssis double vitrage PVC (volets électriques au rez et manuels à l'étage), poêle à bois, égout, ...
Travaux à prévoir: plafonds à terminer au niveau de la salle de douche du rez et de la buanderie (matériaux disponibles), aménagement éventuel du grenier.
Atouts : habitation rénovée, possibilité de créer une 3ème chambre dans le grenier, bien idéalement situé à quelques minutes de toutes les facilités (écoles, commerces, gare,...).
Actuellement loué : Loyer de 750€.
RC de 480€. Idéal pour premier achat ou investissement. A visiter sans tarder !!!
PEB E 380kWh/m²/an N°20240411011796. Plus d'informations au 019/770.500 et sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4357-donceel/5949922