Rue Lavaulx 59

L'agence immobilière de MARNEFFE vous présente cette maison rénovée de 110m² avec trois façades à Donceel. Elle se situe sur un terrain de 470m² et dispose de deux chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall, un salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine équipée, une buanderie, une salle de douche avec WC et deux garages. Le premier étage comprend deux chambres de 13 et 14m² respectivement, ainsi qu'une salle de douche avec une douche, un double évier, un sèche-serviettes et un WC. Le grenier de 40m² peut être aménagé en une troisième chambre. La maison dispose également de deux caves de 17 et 20m².

À l'extérieur, vous pouvez profiter d'une charmante terrasse et d'un jardin orienté à l'ouest avec un abri de jardin. De plus, la maison offre une vue dégagée sur les campagnes environnantes. Les équipements comprennent le chauffage central au mazout, un boiler électrique, des châssis en PVC à double vitrage et un poêle à bois.

La maison est actuellement louée pour 750€ par mois. Avec un revenu cadastral de 480€, c'est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. N'hésitez pas à visiter! Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence au 019/770.500 ou consulter notre site web.

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Rue Lavaulx 59 - 4357 Donceel - L'immobilière de MARNEFFE vous propose cette habitation 3 façades rénovée de 110m² habitables (+ grenier aménageable de 40m²) à Donceel. Située sur une parcelle de 470m², cette maison 2 chambres se compose comme suit au rez: hall, salon et salle à manger, coin bureau, cuisine équipée, buanderie, salle de douche (avec WC) et 2 garages. au 1er étage : 2 chambres de respectivement 13 et 14m², salle de douche comprenant une douche, un double évier, un sèche serviette et un WC. Au 2ème étage : Grenier aménageable de 40m². Au - 1 : 2 caves de 17 et 20m².
Extérieur : charmante terrasse et jardin orientés Ouest et abri de jardin. Vue dégagée sur les campagnes à l'arrière. 2 garages (un de 17,5m² avec porte sectionnelle automatique et un de 15,5m² avec grenier de rangement)
Equipements +++ : chauffage central mazout (2010), boiler électrique, électricité conforme, châssis double vitrage PVC (volets électriques au rez et manuels à l'étage), poêle à bois, égout, ...
Travaux à prévoir: plafonds à terminer au niveau de la salle de douche du rez et de la buanderie (matériaux disponibles), aménagement éventuel du grenier.
Atouts : habitation rénovée, possibilité de créer une 3ème chambre dans le grenier, bien idéalement situé à quelques minutes de toutes les facilités (écoles, commerces, gare,...).
Actuellement loué : Loyer de 750€.
RC de 480€. Idéal pour premier achat ou investissement. A visiter sans tarder !!!
PEB E 380kWh/m²/an N°20240411011796. Plus d'informations au 019/770.500 et sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4357-donceel/5949922