Florent Geversstraat 6, 2650 Edegem

Florent Geversstraat 6 - 2650 Edegem - !! !! Altijd al gedroomd van een woning die overloopt van charmante en authentieke elementen? Zou u graag pal in het centrum van Edegem wonen? Graag bieden wij u deze ruime herenwoning (182m²) aan met 4 slaapkamers. De woning werd gebouwd in 1924 en doorheen de jaren altijd goed onderhouden. In directe nabijheid van de woning vindt u winkels, scholen, verbindingswegen en openbaar vervoer. Op wandelafstand vindt u het gemeenteplein! De woning zelf beschikt overal over dubbele beglazing (combinatie houten en pvc schrijnwerk). De centrale verwarming verloopt op gas (daalderop) en de daken achteraan werden voorzien van extra isolatie, alsook de zijgevel. De elektriciteit is nog niet conform aan de voorschriften van het AREI. Ze is wel asbestveilig! Indeling: We betreden de woning in de ruime inkomhal. De hoge plafonds, de magnifieke deuren en originele mouluren trekken onmiddellijk uw aandacht. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zitkamer die overloopt in een eet/onvangstkamer. Ook hier weet u niet goed waar eerst kijken! De ruime keuken vinden we achteraan in de woning. Deze verdient wel een opknapbeurt. Achter de woning is er een stadskoertje. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers op klassieke planchervloer. Op de tussenverdieping bevindt zich de ingerichte badkamer met ligbad, douche en een badkamermeubel met dubbele lavabo. Ook de tweede verdieping beschikt over twee volwaardige, ruime slaapkamers. Onder de woning is er een ruime en droge kelder (circa 25m²). Graag som ik voor u nog even op troeven op van deze gezellige woning: Centrale locatie, pal in het centrum van Edegem en in directe nabijheid van winkels, scholen, verbindingswegen, openbaar vervoer, ... Overal dubbele beglazing met PVC en houten schrijnwerk, cv op gas, daken achteraan + zijgevel geïsoleerd. 4 volwaardige slaapkamers Grote en droge kelder op stahoogte Veel charmante en authentieke elementen EPC: 286 kWh/m² STEDENBOUW OP AANVRAAG P-score (perceelscore): klasse A G-score (gebouwscore): klasse A Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.