Gelegen op een centrale locatie in Ekeren, dit goedgekeurde investeringspand biedt gemakkelijke toegang tot grote verbindingswegen, openbaar vervoer, het station van Ekeren en scholen. Het gebouw heeft een complete indeling met zes appartementen en vijf garages. Elk appartement is uitgerust met een warmtepomp (voorheen elektrische vloerverwarming) en heeft een eigen terras of tuin. Plus, de kracht van de zon wordt volledig benut met acht zonnepanelen. Het pand is gunstig gelegen op de hoek van Veltwijcklaan en Margrietlaan.
In detail bevinden zich op het gelijkvloers twee appartementen, beide met twee slaapkamers, een keuken, badkamer, berging en een comfortabel terras of tuin. Ook zorgen garageboxen en parkeerplaatsen voor gemakkelijk parkeren.
Op de eerste verdieping vind je twee ruime duplex-appartementen met drie slaapkamers en een appartement met twee slaapkamers, elk met hun eigen leefruimten en voorzieningen zoals keukens, badkamers en bergruimten. Elk appartement hier heeft ook een eigen tuinterras.
Het laatste appartement bevindt zich op de tweede verdieping, met twee slaapkamers, een leefruimte, een keuken en badkamer, en een groot terras. De vloerbedekking in alle appartementen is een mix van laminaat en tegels voor een modern en onderhoudsvriendelijk wonen.
Met vijf van de zes appartementen momenteel verhuurd, genereert dit pand een indrukwekkende maandelijkse huurinkomst van € 5.800,89 en een jaarlijkse huurinkomst van € 69.610,68. Met de mogelijkheid om het vacant staande appartement te verhuren, is er potentieel voor nog meer inkomen.
Wat betreft energie-efficiëntie hebben alle appartementen EPC-scores die variëren tussen 152-199 kWh/m². Deze investeringsmogelijkheid biedt zowel locatiegemak als aanzienlijke inkomstenpotentieel voor de toekomstige eigenaar.
* * *
Veltwijcklaan 241 - 2180 Ekeren - Vergunde opbrengsteigendom op centrale ligging in Ekeren in de nabijheid van de grote verbindingswegen, openbaar vervoer, station van Ekeren, scholen,.... Het gebouw is ingedeeld met 6 appartementen + 5 garageboxen. De appartementen genieten allen van een warmtepomp (vroeger vloerverwarming op electriciteit) en terras of tuin. 8 zonnepanelen. Gelegen op de hoek van de Veltwijcklaan en de Margrietlaan.
Indeling van het gebouw:
Gelijkvloers
Appartement 1: +/- 98,24 m²
Ingedeeld met inkom, leefruimte, keuken, hall, wc, badkamer, 2 bergingen, 2 slaapkamers, tuin en terras +/- 108,42 m² + parkeerplaats + garagebox.
Appartement 2: +/- 86,81 m²
Ingedeeld met inkom, living, keuken, hall, wc, badkamer, berging, 2 slaapkamers, tuin en terras +/-33,36 m², voortuin +/- 37,78 m², garagebox en parkeerplaats.
Eerste verdieping
Appartement 3: +/- 81,64 m²
Ingedeeld met inkom, living, keuken, hall, wc, badkamer, berging, 2 slaapkamers, terras +/- 13,18 m²
Appartement 4: +/- 101,14 m² (duplex)
Ingedeeld met inkom, living, keuken, wc, berging, 3 slaapkamers, badkamer, terras +/- 5,53 m²
Appartement 5: +/- 105, 94 m² (duplex)
Ingedeeld met inkom, living, keuken, wc, berging, hall, 3 slaapkamers, badkamer, terras +/- 5,58 m²
Tweede verdieping
Appartement 6: +/- 62,33 m²
Ingedeeld met inkom, living, keuken, wc, badkamer, berging, 2 slaapkamers terras +/- 15,29 m²
Vloerbedekking: laminaat en tegels.
Maandelijkse huuropbrengst:
Appartement 1: verhuurd aan 1.200 per maand
Appartement 2: verhuurd aan € 1.184,77 per maand
Appartement 3: verhuurd aan € 1.177,78 per maand
Appartement 4: verhuurd aan € 1.188,34 per maand
Appartement 5: verhuurd aan € 1.050 per maand
Appartement 6: leeg
Totale maandelijkse huuropbrengst: € 5.800,89 per maand
Totale jaarlijkse huuropbrengst: € 69.610,68 per jaar. Dit kan nog verhoogd worden door het leegstaande appartement te verhuren.
EPC scores:
Veltwijcklaan 239A: 20240214-0002836130-RES-3 - 191 kWh/m²
Veltwijcklaan 239 bus 101: 20240214-0002836379-RES-3 - 181 kWh/m²
Veltwijcklaan 239 bus 102: 20240214-0002836410-RES-3 - 199 kWh/m²
Veltwijcklaan 239 bus 103: 20240214-0002836435-RES-3 - 152 kWh/m²
Veltwijcklaan 239 bus 201: 20240214-0002836449-RES-3 - 193 kWh/m²
Margrietlaan 2: 20240214-0003137047-RES-1 - 199 kWh/m²
Krijg direct inzicht in de waarde en populariteit van je huis door je adres toe te voegen in Mijn Huis.
Voeg mijn huis toe
