Vinkenlaan 3

Deze royale gezinswoning is perfect voor een groeiend gezin, met een ruim en praktisch ontwerp. Het huis beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers, plus een ruime zolder die extra mogelijkheden biedt. Het pand baadt in het licht en wordt verwarmd op aardgas, met vloerverwarming op de begane grond en in de badkamers. Alle ramen zijn uitgerust met hoog-rendementsglas en er is een alarmsysteem geïnstalleerd.

De tuin is gemakkelijk te onderhouden en heeft een netjes bestrate oprit die naar de dubbele garage achteraan leidt. De ligging nabij het prachtige groene 'Kloosterbos' in Eksel voegt extra waarde toe.

Op de begane grond vindt u een ruime hal met gastentoilet, een royale woonruimte die direct toegang geeft tot de tuin, een aparte tv-kamer (die ook als kantoor of speelkamer kan worden gebruikt), en een grote eetkamer die grenst aan een zonnige erker. Er is een grote leefkeuken met alle denkbare apparatuur, hoogglans kasten en een granieten werkblad, naast de bijkeuken/wasruimte met een uitgietbak en cv-ketel op aardgas. Verder beschikt het huis over een nuttige voorraadberging en een losstaande dubbele garage op het perceel.

De eerste verdieping bestaat uit vier slaapkamers en drie badkamers, waaronder een majestueuze hoofdslaapkamer met toegang tot een balkon en een eigen badkamer met bad, douche, toilet en dubbele wastafels. Er is ook een linnenkamer/inloopkast. De zolder is bereikbaar via een vaste trap.

De verzorgde voor- en achtertuin biedt volledige omheining en twee overdekte terrassen, met de achtertuin op het zuidwesten gericht.

De indeling van het huis is als volgt:
- Begane grond: entreehal, garderobe, gastentoilet, tv-kamer, woonkamer, keuken, eetkamer, wasruimte en berging.
- Eerste verdieping: hal, master slaapkamer met badkamer, twee slaapkamers met een centrale badkamer, logeerkamer met badkamer, linnenkamer/kledingkast en toilet.
- Zolder.

* * *

Vinkenlaan 3 - 3941 Eksel - Dit pand is een uiterst geschikte gezinswoning met zijn ruime en praktische indeling. Zo zijn er maar liefst vier slaapkamers, drie badkamers en een grote afgewerkte zolder die nog mogelijkheden biedt. In alle kamers heerst er veel lichtinval. Het huis wordt verwarmd op aardgas (vloerverwarming op gelijkvloers en badkamers), de ramen zijn voorzien van hoogrendementsglas en er is alarm aanwezig.

De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een verzorgde beklinkerde inrit tot aan de dubbele garage achterin.
De mooie groene omgeving in ’t Kloosterbos van Eksel zijn extra interessant.
​
=> Gelijkvloers met royale leefruimtes
- Luchtige inkomhal met ruimte voor vestiaire en apart gastentoilet
- Royale leefruimte met optimaal tuincontact
- Aparte tv-kamer (kan ook als bureel of speelkamer dienen)
- De grote eetplaats staat rechtstreeks in verbinding met de zonnige erker
- Vanuit zitkamer is er toegang tot het overdekte terras
- Grote leefkeuken, volledig ingericht met alle denkbare apparatuur, hoogglanskasten en een granieten werkblad
- Naastgelegen bijkeuken/wasplaats ingericht met een uitgietbak en C.V.-ketel op aardgas
- Handige voorraadberging
- Vrijstaande dubbele garage achteraan op het perceel

=> Verdieping met vier slaapkamers en drie badkamers
- Ruime overloop met apart toilet
- Royale ouderlijke slaapkamer met toegang naar balkon en rechtstreekse toegang naar de eigen badkamer met ligbad, douche, toilet en twee wastafels in badkamermeubel
- Twee slaapkamers met centraal een badkamer met douche en enkele wastafel
- Logeerkamer met eigen badkamer, eveneens voorzien van douche en enkele wastafel
- Linnenkamer/dressing
- Via de vaste trap is er toegang tot de mooi afgewerkte zolder

=> Tuin met gezellige terrassen
- Verzorgde voor- en achtertuin
- Volledig omheind perceel
- Twee overdekte beklinkerde terrassen
- Zuidwestelijk georiënteerde achtertuin

=> Indeling:
-- Gelijkvloers: inkomhal (± 8m²) met vestiaire (± 1,3m²) en gastentoilet (± 2,2m²), tv-ruimte (± 23,5m²), zithoek (± 27,5m²), keuken (± 30,7m²), eetkamer (± 20,7m²) met orangerie (± 18,9m²), wasplaats (± 13,4m²) en berging (± 5,4m²);
-- Verdieping: overloop (± 20m²), ouderlijke slaapkamer (± 24,9m²) met badkamer (± 13,4m²), twee slaapkamers (± 21,4m²; ± 18,3m²) met centrale badkamer (± 5,25m²), logeerkamer (± 16,8m²) met badkamer (± 4,7m²), linnenkamer/dressing (± 5,7m²) en apart toilet (± 1,9m²);
-- Zolder (± 111,86m²).