Spoorwegstraat 19

Deze karaktervolle woning met vergunning, gelegen in een landbouwgebied, is klaar voor renovatie. Gelegen op een ruim perceel van meer dan 82 are, biedt het pand prachtige uitzichten. Het huis zelf beschikt over een inkomhal, een zeer ruime eet- en woonkamer, keuken, badkamer, nachthal, drie slaapkamers, een polyvalente ruimte en een grote kelder.

Het EPC-label F wijst op een noodzaak tot renovatie, met een berekende energiescore van 684. Let op, de woning is niet asbestveilig en vooral de dakbedekking moet vervangen worden. Ook de elektriciteit is niet conform het AREI. Gelukkig is er geen risico op overstromingen (P en G - score: A), wat betekent dat er geen gemodelleerde overstroming is. De woning wordt verwarmd met stookolie.

Deze unieke woning is perfect voor creatieve kopers die houden van een renovatieproject!

* * *

Spoorwegstraat 19 - 3071 Erps-Kwerps - Karaktervolle te renoveren woonst - vergund geacht - in landbouwgebied.  Het perceel beslaat ruim 82 are.  Fijne verzichten. 
Het pand zelf is als volgt opgedeeld: inkomhal, zeer ruime eetkamer, zeer ruime woonkamer, keuken, badkamer nachthal, 3 slaapkamers, polyvalente ruimte, grote kelder.
EPC, berekende energiescore: 684, LABEL F, hetgeen een renovatieverplichting impliceert.
Niet asbestveilig (voornamelijk de dakbedekking dient te worden vervangen).
Elektriciteit niet conform het AREI.
Geen overstromingsgevoeligheid: P en G - score: A (geen overstroming gemodelleerd). 
CV met stookolie.
Apart vastgoed, voor de creatievelingen !