Route de Mons 56

Bezichtigingen en informatie op 0487.34.34.83

Uitzonderlijk commercieel pand met restaurant op de begane grond, appartement, magazijn, terras en tuin.

Bieden vanaf 1.199.000 euro

KENMERKEN
- Energielabel C.
- Volledige renovatie.
- 96 fotovoltaïsche panelen (waarde 46.000 euro).
- Keuken in het appartement door Cuisitop Design (30.000 euro).
- 5 omkeerbare airco's voor het appartement.
- Centrale verwarming op stookolie voor het restaurant.
- Saint Roch boiler van ongeveer 9 jaar oud.
- Elektrische boiler.
- Dubbele beglazing in PVC.
- Alarm.
- Zonne-velux.
- Natuurstenen houtcassette.
- 1 watermeter.
- 2 elektriciteitsmeters.
- 14 cm buitenisolatie + pleisterwerk.
- Restaurant met pelletinzet en pelletkachel.
- Zolder van +/- 100m².
- Terras van +/- 30m².
- Grote garage van +/- 70m².
- Elektrische sectionaalpoort.

SAMENSTELLING RESTAURANT :
- Entree + bar van +/- 20m².
- Zitgedeelte van het restaurant +/- 90m².
- Klantentoilet van +/- 10m².
- Keuken van +/- 55m².
- Opslagruimte van +/- 20m².
- Voorraadruimte van +/- 15m².
- Koelruimte van +/- 10m².
- Terras met zitplaatsen van +/- 45m².

Appartement 1E VERDIEPING :
- Entree/overloop van +/- 12m².
- Woonkamer/keuken van +/- 72m².
- Vier slaapkamers van +/- 15, 14, 13 en 11m².
- Inloopkast van +/- 12m².
- Speelruimte van +/- 9m².
- Apart toilet met wastafel van +/- 2m².

Appartement entree op begane grond + badkamer :
- Entreehal van +/- 15m².
- Badkamer met Italiaanse douche, dubbele wastafel en toilet, wasruimte van +/- 15m².

* * *

Route de Mons 56 - 6560 Erquelinnes - Exceptionnel bâtiment commercial avec restaurant au rdc, appartement, entrepôt, terrasse et jardin.

Faire offre à partir de 1.199.000€

CARACTERISTIQUES
- PEB C.
- Rénovation complète.
- 96 panneaux photovoltaïques (46.000€).
- Cuisine appartement de chez Cuisitop Design (30.000€).
- 5 diffuseurs clim réversible pour l'appartement.
- Chauffage central au mazout pour le restaurant.
- Chaudière Saint Roch +/- 9ans.
- Boiler électrique.
- Châssis DV PVC.
- Alarme.
- Velux solaire.
- Cassette bois en pierre naturelle.
- 1 compteur d'eau.
- 2 compteurs d'électricité.
- Isolation extérieure 14cm + crépis.
- Restaurant insert pellet + poêle à pellet.
- Grenier de +/- 100m².
- Terrasse de +/- 30m².
- Grand garage de +/- 70m².
- Porte sectionnelle électrique.

COMPOSITION RESTAURANT :
- Entrée + bar de +/- 20m².
- Restaurant places assises de +/- 90m².
- Wc clients de +/- 10m².
- Cuisine de +/- 55m².
- Réserve de +/- 20m².
- Stock de +/- 15m².
- Chambre froide de +/- 10m².
- Terrasse places assises de +/- 45m².

Appartement 1° ETAGE :
- Hall d'entrée/hall de nuit de +/- 12m².
- Living/cuisine de +/- 72m².
- 4 chambres de +/- 15, 14, 13 et 11m².
- Dressing de +/- 12m².
- Salle de jeux de +/- 9m².
- Wc séparé avec lavabo de +/- 2m².

Appartement entrée au rdc + sdb :
- Hall d'entrée de +/- 15m².
- Salle de douches avec douche italienne, double vasque et wc, coin buanderie de +/- 15m².