Rue sous les Roches 31, 4130 Esneux

Rue sous les Roches 31 - 4130 Esneux - Deze zeldzame woning ligt midden in het centrum van Esneux, en alles is op loopafstand. Toeristen, wandelaars en natuurliefhebbers, aan de rand van Luik. 640m² op 4 niveaus (Mogelijkheid tot 12 slaapkamers) voor verschillende kopers. - INVESTEERDERS - professioneel of privé, het zal vol toekomst en winst zijn - GROTE GEZINNEN - zullen er direct hun geluk vinden. - HABITAT KANGOUROU - is ook interessant. - LIBERALE PROFESSIONALS - om hun kantoren naast hun huis te hebben. Een investeerder die een deel van het gebouw zou bewonen en het andere deel zou verhuren. - TOERISTEN - Een deel van het gebouw zou gebruikt kunnen worden als vakantieaccommodatie en een deel als privéwoning. In ieder geval is het een goede investering omdat het altijd de nodige kwaliteiten zal hebben. Athénée 800m, klinieken 200m, AD Delhaize 200m, lokale winkels, restaurants, brasseries, het is er allemaal. Bij het station, Luik 25min, centraal Brussel 1u30. Deze grote structuur kan al gebruikt worden in de huidige staat. 1-- Op de begane grond, een 2-slaapkamer appartement in uitstekende staat en verhuurd voor +- 780€/maand, 2-- Een grote duplex in uitstekende staat die de woning van de eigenaren was.3-- Direct en onafhankelijk, zal de structuur fysiek de creatie van een 3-slaapkamer appartement mogelijk maken, 4-- Ook een extra 2-slaapkamer appartement creëren. kelders, parkeermogelijkheden, Dv, cc stookolie, binnenplaatsen en tuinen, daken gecontroleerd, goten en kroonlijsten vervangen . Praktischer is er niet. Begane grond 1--- ligt in een gebied met een zeer laag overstromingsrisico en is één van de enige gebouwen die ontsnapt aan het gebied met een hoog overstromingsrisico.