Schanker 61, 2910 Essen

Schanker 61 - 2910 Essen - Open te renoveren bebouwing op en met grond gelegen aan het Schanker 61 te Essen Horendonk, landelijke ligging/karakter en rustig doch op een steenworp van het centrum met winkels, openbaar
vervoer, enz.

De woning is zeer basic en beschikt over 3 slaapkamers, 1 badkamer, 1 douchekamer met wasmeubel en aansluiting voor wasmachine en droogkast, 1 overdekte staanplaats en een oprit
en koer die de mogelijkheid biedt tot nog eens 2 niet overdekte staanplaatsen. Eveneens aanwezig zijn een kelder, een zolder en een tuin van 300m2 met vijver.

Momenteel beschikt de woning over ramen met houten schrijnwerk en enkel glas, op één raam in de woonkamer na, dat over dubbel glas beschikt. In de keuken bevindt er zich een oven met
afzuigkap, een elektrische vuur met 4 bekken en 1 een spoelbak.

De douchekamer heeft 1 lavabo met meubel, bidet, gekleurde toestellen, douche, toilet, wasmachine en droger. De badkamer boven heeft een ligbad, aansluiting voor wastafel en een toilet
en deze is niet afgewerkt.

Verwarming is op mazout met een bovengronds reservoir, een haard centraal in de woonkamer en voor warm water dient er gebruik te worden maken van de geiser met gasfles. De totale
oppervlakte van het perceel is 960m2, de tuin heeft oppervlakte van 300m2 en het bewoonbare oppervlakte betreft hier 104m2. Elektra niet conform.

Verkoop wegens ouderdom en te groot/te veel om goed/voldoende te blijven onderhouden

Pluspunten

Grond kopen = 12% registratierechten, nieuwbouw = 21%, hier heeft men reeds de grond met een uitermate basic desalniettemin nog degelijke structuur er reeds op. Hetgeen maakt dat er kan gekocht aan 3% of 1% (IER) en dat er (daar de woning ouder is dan 10 jaar) kan gerenoveerd of gesloopt en her-opgebouwd aan 6%. De grond is ook degelijk van grootte (niet te groot/niet te klein) en zeer gunstig gelegen (gevoel van rust in landerijgebied doch vlakbij het centrum met alle voorzieningen).

>>> Contacteer ons vandaag nog voor meer info, een bezichtiging en/of een GRATIS vrijblijvende schatting van Uw eigendom! Wij zijn telefonisch 7/7 bereikbaar 03/667 77 95