Moerkantsebaan 254, 2910 Essen

Moerkantsebaan 254 - 2910 Essen - Gerenoveerde halfopen bebouwing met uniek geisoleerd magazijn van 100m² op een perceel van 1003m².

Instapklare, charmante woning met EPC score C. De woning werd door de jaren heen steeds goed onderhouden en onderging enkele grondige renovaties.
Het geisoleerd en vergund magazijn van 100m² bied een unieke kans aan een startende zelfstandige of hobbyist.

De woning werd praktisch ingedeeld en bestaat o.a. uit een leuke inkomhal, een lichtrijke leefruimte die grenst aan de keuken, een ruime keukenberging, een overdekt terras.
Op het gelijkvloers vinden we ook de achterinkom met toilet en een grote inpandige garage .
De leefruimte is voorzien van een moderne houtkachel met geisoleerde schouw (2022)
Op het verdiep komen we bij een volledig uitgeruste badkamer met toilet, lavabomeubel, ligbad en douche, verder nog twee slaapkamers waarvan één met praktisch ingerichte dressing.
De zolder is volledig geisoleerd ,afgewerkt en voorzien van al het nodige om een master bedroom of twee kleinere slaapkamers in te richten.

Domoticasysteem voorzien in de woning, bv automatische rolluiken, alles aan/uit schakelaar,...

Grote zonnige tuin met verhard terras.

Om gemakkelijk tot aan de loods te rijden is een betonnen oprit (3.5m breed) over de volledige lengte van het perceel voorzien.
Vooraan de loods is +-100m aan buitenopslag op beton.
De loods zelf heeft een grootte van 100m² (9m x 11m) met een verdiep van 21m² (6 x 3.5m)
De loods heeft twee automatische sectionaalpoorten.
Speciale olieafscheider van 1000L in vernieuwd rioleringsysteem.

Ideaal voor iemand die graag aan auto's/motoren sleutelt of voor gebruik als magazijn.

Vlakbij een school, buurtsupermarkt, café, frituur, openbaar vervoer en de kalmthoutse heide.