Bent u op zoek naar een karakteristieke familiewoning met potentieel in de buurt van het College Saint-Michel in Brussel? Ontdek dan dit charmante huis uit 1928, strategisch gelegen aan de Nestor Plissartlaan. Dit huis, dat wordt gepresenteerd door vastgoedkantoor Les Viviers, bevindt zich vlakbij Montgomery en Saint-Michel, en heeft een brede voorgevel van 9 meter en tal van renovatiemogelijkheden.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal/garderobe die leidt naar aangename ontvangstruimtes van ongeveer 47 m². Gezelligheid en functionaliteit komen samen in de grote aangrenzende gezinskeuken met een ontbijthoek onder de veranda en uitzicht op een mooie stadstuin. Dankzij de diverse opbergmogelijkheden, kan de ruimte gemakkelijk aangepast worden tot een open keukenconcept.

Op de eerste verdieping vindt u een grote nachthal die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers en eventueel een kantoorruimte. Een recent vernieuwde badkamer maakt deze verdieping compleet. De tweede verdieping omvat nog eens drie extra slaapkamers en een doucheruimte. Bovendien kunt u er genieten van een aangenaam dakterras op het zuiden.

Extra opbergruimte is beschikbaar in de verschillende kelders. Er is ook een wasruimte met toegang tot de tuin en een garage (inclusief oprit). Tijdens uw bezoek kunnen diverse inrichtingsideeën en renovatie-estimaties aan u worden voorgelegd op verzoek. Het EPC bedraagt 391 kWh/m² (referentie: 20230916-0006555-01-7).

Ontdek deze woning met veel potentieel bij Les Viviers, en start uw renovatieproject! Mis deze kans niet!

* * *

Saint-Michel - Montgomery : A proximité immédiate du collège Saint-Michel, dans l'avenue Nestor Plissart, Les Viviers vous propose cette très belle demeure familiale de 1928 avec une large façade (9m) et un grand potentiel de remise aux goûts du jour.
Elle se compose à l'entrée d'un vaste hall/vestiaire déservant de très agréables réceptions de ± 47 m², une salle à manger et une grande cuisine familiale attenante avec son coin à déjeuner, sous véranda, et donnant sur un agréable jardin de ville (rangements divers). Possibilité facile d'élargissement de l'ensemble avec une cuisine ouverte.
A l'étage, vaste hall de nuit déservant trois grandes chambres et un bureau selon besoin. Un salle de bains récente complète l'ensemble. Au second, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. Agréable terrasse en toiture exposée plein sud.
Divers: plusieurs caves, buanderie avec accès au jardin, garage (+ pente). Lors des visites, plusieurs idées d'aménagement et estimatifs de travaux peuvent vous être communiqués sur demande. PEB : G - 391 kWh/m² - 20230916-0006555-01-7 .
Un bien à rénover avec beaucoup de potentiel à voir sans tarder chez LES VIVIERS.
391
20230916