Wolvestraat 33, 3078 Everberg

Wolvestraat 33 - 3078 Everberg - Deze charmante woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 129m² (waarde volgens EPC) en bevindt zich op een terrein van 5a 20ca in het centrum van Everberg. De woning is op slechts 5 minuten van het station van Kortenberg gelegen, ideaal voor uw reizen naar Brussel en andere (winkel)steden. Via de Prinsendreef komt u uit in het Warandebos, waar u heerlijke wandelingen kan maken in het groen. Hier is eveneens het imposante ‘Kasteel de Merode’ gesitueerd.

Het pand beschikt op het gelijkvloers over een gezellige woonkamer met eetplaats, keuken, toilet en badkamer. Op het verdiep treffen we drie slaapkamers aan. Enkele ruimtes dienen wel te worden gemoderniseerd om aan het hedendaags wooncomfort tegemoet te komen. De grote zolder biedt, mits een verbouwing, heel wat potentieel. Er is nog een inpandige garage aanwezig met automatische poort opdat u uw wagen steeds in alle veiligheid kunt parkeren.

De woning is asbestveilig.
Basis kadastraal inkomen: € 368.
Watertoets: perceelscore B, gebouwscore B.
Gunstig gelegen tussen de steden Leuven en Brussel.
Renovatieverplichting vereist binnen 5 jaar na akte (naar energielabel D).
Op wandelafstand van het openbaar vervoer en basisschool ‘De Negensprong’.
Horeca, winkels en recreatiegelegenheden bevinden zich in de directe omgeving.
Door de nabijheid van de Leuvensesteenweg en de autosnelweg E40 bent u steeds verzekerd van vlot woon-werkverkeer.
Gelegen in woongebied en natuurgebied. Vergunning uitgereikt. Geen verkaveling. Geen dagvaarding. Voorkooprecht van toepassing.