Bosbesstraat 10

Gelegen in een rustige doodlopende straat van Evergem, in een kindvriendelijke residentiële buurt, vind je deze ideale gezinswoning. Dankzij de nabijheid van het openbaar vervoer, belangrijke verkeersaders (R4, N9, E34, E40), winkels en scholen, is jouw dagelijkse routine eenvoudig en comfortabel. Geniet ook van de mogelijkheid om met de fiets naar het centrum van Gent te gaan, dat slechts 9 km verderop ligt.

Bij binnenkomst leidt de hal je naar een apart kantoor met ingebouwde kasten en een apart gastentoilet. Het huis opent zich vervolgens naar een prachtige, lichte woonkamer met een open keuken, volledig uitgerust met alle nodige toestellen (koelkast, vaatwasser, oven, magnetron, inductiekookplaat). De keuken strekt zich verder uit naar een aangename veranda. Een schuifraam biedt toegang tot het ruime terras en tuin, uitgerust met een bovengronds zwembad en jacuzzi die worden verwarmd door een warmtepomp geïnstalleerd in de tuinberging – een installatie die dateert van november 2023!

Vanuit de keuken heb je ook toegang tot de garage, die plaats biedt aan twee wagens. Ga naar de eerste verdieping om twee ruime slaapkamers te vinden, met optie tot een derde slaapkamer. De eerstgenoemde leidt naar een dressing, volledig uitgerust met ingemaakte kasten, en van daaruit naar een badkamer met een douche en dubbele wastafel. Een apart toilet is beschikbaar op de nachthal. Met een toegangsluik bereik je de zolder.

De elektriciteit is conform en het pand is asbestveilig. Het gunstige EPC is 267 Kwh/(m2 per jaar). De woning wordt verwarmd op gas. Relevante documenten zijn Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Vv. Kies voor deze woning en geniet van de ideale balans tussen stad en rust, comfort en functionaliteit.

* * *

Bosbesstraat 10 - 9940 Evergem - Deze ideale gezinswoning in Evergem is gelegen in een doodlopende straat in een residentiële en kindvriendelijke wijk. Openbaar vervoer, belangrijke invalswegen (R4,N9,E34,E40), winkels en scholen zijn een sterk pluspunt. Gent centrum is vlot met de fiets te bereiken, zo'n 9 km.

De inkomhal geeft toegang tot een apart bureau met ingemaakte kasten en een apart gastentoilet. Vervolgens is er een lichtrijke leefruimte met open keuken voorzien van alle toestellen (koelkast, vaatwas, oven, microgolfoven, inductie kookplaat). Aansluitend op de keuken vind je een uitbouw/veranda. Met een schuifraam bereik je het ruime terras en tuin die voorzien is van een opbouw zwembad met jacuzzi. Deze worden verwarmd met een warmtepomp die zich bevindt in de tuinberging. De installatie dateert van november 2023! Vanuit de keuken heb je toegang tot de garage waar plaats is voor 2 wagens. Op de eerste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers met mogelijkheid tot creëren van een derde slaapkamer (dit werd zo voorzien op plan maar anders uitgevoerd). De eerste slaapkamer leidt naar de dressing volledig voorzien van ingemaakte kasten. Zo komt u in de badkamer met douche en dubbele lavabo. Er is een apart toilet op de nachthal. Met een toegangsluik bereik je de zolder. Elec conform, asbestveilig, gunstig EPC 267 Kwh/(m2 jaar). CV op gas. Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Vv.