Molenstraat 7, 9940 Evergem
- Ruim woonhuis met inpandige garage, zolder en kelder in uitstekende staat
- Multifunctionele aanbouw met vijf praktijkruimtes, ideaal voor zelfstandige activiteit of kangoeroewoning
- Zuid gerichte tuin van ruim 5000 m² met groot terras en tuinhuis
- Energiezuinig met zonnepanelen, batterij, airconditioning en hoogrendementsketel
Molenstraat 7 - 9940 Evergem - Woonhuis beschikt over drie ruime slaapkamers, badkamer, twee toiletten, keuken , ruime leefruimte en inpandige garage. Ruime zolder en kelder. Airconditioning , zonnepanelen met batterij en hoogrendementsketel. Multifunctionele aanbouw met aparte inkom biedt mogelijkheid tot kangoeroewoning/zelfstandige activiteit /groepsactiviteit met vijf praktijkruimtes, wachtzaal, bureel, toilet en bovenverdieping.
Mooie zuid gerichte tuin met groot terras en tuinhuis. Grondoppervlakte iets meer dan 800 m².
Kenmerken:
Algemeen:
• Bouwjaar: 1997
• Aantal verdiepingen: 1
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 3
Energie:
• Primair energieverbruik: 1562 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Ja
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 802 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• Douchekamers: 1
• WC: 3
• Wasplaats: Ja
Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 802 m²
• Oppervlakte tuin: 5002 m²
• Oppervlakte terras: 1 m²
Faciliteiten:
• Airconditioning: Ja
• Internet: Ja
Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Ja
• Voorkooprecht: Nee
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Evergem (9940) staat te koop. Het EPC-label is F (1562 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 790.000, ofwel ± € 985 per m². Het pand dateert uit 1997. Het telt een perceel van 802 m², 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 802 m², 3 slaapkamers. Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Evergem? Reken bovenop de vraagprijs van € 790.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Molenstraat 7, 9940 Evergem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Molenstraat 7, 9940 Evergem
📍 Wonen in deze buurt — Evergem (9940) automatisch samengesteld
Dit huis in Evergem biedt je een fijne woonomgeving met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik. De buurt beschikt over diverse winkels, supermarkten en het lokale marktplein, zodat je boodschappen doen en een kopje koffie pakken moeiteloos gaat. Met deze centrale ligging is dit een geschikte plek voor iedereen die op zoek is naar een goed bereikbare woonlocatie waar comfort en praktijk hand in hand gaan.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Evergem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 3.029 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Evergem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 630.292) en 2026 (€ 437.460) met ongeveer 31%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 322.100) en 2026 (€ 383.450) met ongeveer 19%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 320/m²) en 2026 (€ 420/m²) met ongeveer 31%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Evergem?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.