, 7730 Evregnies

Découvrez une oasis de charme à Evregnies : Ferme authentique avec prestations haut de gamme et potentiel infini !
Nichée au cœur de la campagne, cette ferme au carré authentique et pleine de charme offre un cadre de vie exceptionnel où le passé se marie harmonieusement avec le présent. Dès l'entrée, vous serez captivé par le cachet préservé et les prestations de qualité de cette propriété.
Le rez-de-chaussée dévoile un spacieux living, agrémenté d'une salle à manger, d'un salon avec feu au bois et d'une cuisine à vivre ultra lumineuse, entièrement équipée avec espace repas et ilot/bar. Une seconde aile abrite actuellement un espace de bureaux de 30m² avec plafonds voutés, une chambre de rez-de-chaussée ou bureau, salle de jeu,... buanderie/chaufferie, l'accès à la cave, et un vestiaire.
À l'étage, accessible par un accès indépendant, une suite parentale de 65m² offre une chambre spacieuse accompagnée d'une salle de bains comprenant une baignoire et un meuble avec double vasque. De l'autre côté de l'étage, un hall de nuit dessert 3 belles chambres, un WC et une salle de bains avec baignoire douche et meuble lavabo.
L'autre aile de l'étage dispose d'un appartement avec accès indépendant et car-port directement depuis la rue, actuellement loué 600€ par mois. Les dépendances et leur étage offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire pour répondre à vos besoins.
À l'extérieur, la propriété dévoile toute sa splendeur avec une généreuse parcelle de terrain s'étendant sur presque 9.000m² en pleine campagne. Vous profiterez d'une entrée sécurisée grâce au portail motorisé, d'un parking avec borne de recharge offrant une dizaine de places, d'une grange de 360m², d'écuries avec paddock. À l'arrière de l'habitation, une terrasse et un jardin entièrement clôturé plein sud offrent le cadre idéal pour le loisir en plein air. Une sublime cour intérieure invite à la détente.
Les caractéristiques de cette propriété sont à la hauteur de son charme : 356 m² habitables, PEB B, châssis double vitrage, chauffage central gaz et feu au bois, 36 panneaux photovoltaïques, électricité conforme, citernes d'eau de pluie pour 90.000L... Cette demeure incarne le mariage parfait entre authenticité et modernité, offrant un cadre de vie privilégié à ses résidents.