Rue Emile Vandervelde 28, 4317 Faimes

Rue Emile Vandervelde 28 - 4317 Faimes - OPTION OPTION OPTION L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette charmante bâtisse de caractère de 160m² habitables nichée au cœur de la commune de Faimes (Borlez). Située sur une parcelle de + de 1300m² invitant au calme et à la détente, cette habitation 3 chambres comprend également un double garage de 47m², une cave et deux terrasses dont une couverte.
L'habitation est composée comme suit au RDC : Hall d’entrée, séjour ouvert en « U » de 55m² (salon, séjour et salle à manger), cuisine ouverte de 2010 avec coin déjeuner, arrière cuisine, WC, grande buanderie/bureau de 16m² avec accès indépendant (possibilité partie PRO) et double garage avec porte automatique.
A l'étage : Hall de nuit, 2 belles chambres de 13m² chacune, 3ème chambre avec dressing de 16m², SDB avec baignoire (bain à remous), double vasque, douche et WC.
Extérieurs+++ : très agréable jardin de plus de 900 m² sans vis-à-vis et offrant une belle intimité, terrasse de +/-70m² (pavés provenant de la place Saint-Lambert), seconde terrasse couverte et 2 grands abris de jardin.
Equipements +++ : châssis PVC double + 2 châssis BOIS, électricité non conforme (seulement 3 remarques), 16 panneaux photovoltaïques (2019), chauffage central mazout, 3 pompes à chaleur air-air, poêle à bois, poêle à pellets avec air chaud propulsé dans la SDB, adoucisseur, fosse septique reliée aux égouts, cave.
Atouts : Magnifiques espaces extérieurs au calme et à l'abri des regards, charme et aucun gros travaux à prévoir. Vue dégagée à l'avant. Coup de cœur assuré ! A visiter sans tarder. PEB D 278 kWh/m².an n°20230816001517. Plus d'infos et plans au 019 770 500 ou via: https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4317-faimes/5494157