Ontdek deze traditionele vierkante boerderij in Hesbignon-stijl, daterend uit de 18e en 19e eeuw. Centraal gelegen tussen Huy en Waremme en gesitueerd op een riante kavel van circa 80 are. Met al zijn voorzieningen in de nabijheid, biedt dit pand een ideale balans tussen rustieke charme en modern gemak.
Bij binnenkomst via de poort, treft u een ruime binnenplaats aan, omringd door diverse gebouwen. Hier vindt u het hoofdhuis, verschillende stallen met hooizolders erboven en als kroon op het geheel, een prachtige schuur met een indrukwekkende dakconstructie. Daarnaast zijn er garages en een voormalige bakkersoven die het geheel compleet maken.
Het woonhuis heeft maar liefst 370m² woonoppervlakte, inclusief een hal, eetkamer, salon, keuken, studeerkamer, badkamer en 5 slaapkamers. De zolders op de tweede verdieping bieden nog eens meer dan 140m² aan inrichtbare ruimte.
Dankzij de royale volumes, heeft deze eigendom een geweldig potentieel voor diverse projecten - of het nu gaat om een ruime privéwoning, cohousing of iets anders. Voor warmte zorgt een oliegestookte ketel. Het pand is direct beschikbaar.
Energieprestatiecertificaat (EPC): 20230406016513, totaal energieverbruik: 172.649 kWh/jaar, specifiek energieverbruik: 460 kWh/m².jaar, EPC-klasse: F.
Het vastgoed wordt te koop aangeboden vanaf €800.000. Bekijk de foto's voor een eerste indruk, dankzij Muriel Thies.
Laat deze kans niet liggen om dit unieke pand te bezichtigen en uw droomproject te realiseren!
* * *
Rue Armand Heptia 40 - 4317 Faimes - A proximité des facilités, ferme traditionnelle en quadrilatère, de type Hesbignon, datant du XVIIIème et XIXème, située entre Huy et Waremme et implantée sur un terrain d'environ 80 ares.
Après la traversée du porche, vous découvrirez une vaste cour entourée de divers bâtiments, à savoir : le corps de logis, diverses étables surmontées de fenils et surtout une superbe grange offrant une charpente spectaculaire.
Des garages et un ancien fournil complètent l’ensemble.
Le corps de logis offre env. 370m² habitables comprenant un hall, une salle à manger, un salon, une cuisine, un bureau, une salle de bains et 5 chambres.
Les greniers, situés au second étage, proposent + 140 m² aménageables.
La propriété comprend d'importants volumes, lui procurant un très beau potentiel pour une grande habitation privée, de l'habitat groupé ou d'autres projets.
Le chauffage est assuré par une chaudière au mazout.
Le tout est libre d'occupation.
PEB : 20230406016513 E totale: 172.649 kWh/an E spec: 460 kWh/m².an PEB: F
Il est demandé de faire offre à partir de 800.000 euros.
Photos: Muriel Thies.
Krijg direct inzicht in de waarde en populariteit van je huis door je adres toe te voegen in Mijn Huis.
Voeg mijn huis toe
