Idéalement situé à 2 km  de Givet, nous vous proposons un immeuble de charme exploité comme Hôtel-Restaurant (visibilité de 7.500 véhicules par jour) et composé d'une salle restaurant de 60 couverts, cuisine, 14 chambres équipées de salle-de-bains et wc, 1 appartement privatif, cave voûtée avec bar, cave.Terrain de plus de 20 ares - parking 25 voitures.Prévoir actualisationPlusieurs affectations possible : bureaux, appart hôtel, commerce ...Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)
CaractéristiquesRéférence: VICadastre :Section A n° 0026Lieu-dit :Les Grands TrilleuxNombre façade :4Terrain à rue :30 mètresFaçade à rue :15 mètresSurface habitable :800 m²Surface terrain :2092 m²Orientation façade rue :Ouest

Equipements et ConfortsRevêtements sols :carrelage, parquet laminéSéjour :feu ouvert - poêle à boisCuisine :équipée - gaz en bonbonneSalle-de-bains :15, baignoire, douche, bidet, lavabo, wc standardWc indépendant :1Chambres :14 avec placard, lavabo, douche, wc et dressingAppartement privatif :1Sous-sol :1 bar, 1 caveGrenier :rangementTerrasse :dalles, avec barbecueJardin : pelouse, arbustes, arbres fruitiersVéranda :boisEmplacement parking :25 voitures, gravier

Techniques
Gros-oeuvre :TraditionnelMurs porteurs :moellonsIsolation murs :laine de rocheCharpente :boisToiture :éternitIsolation toiture :laine de rocheGouttières :zincLinteaux :bétonChâssis :simple et double vitrage bois et PVCMenuiserie intérieure :bois massifQuincaillerie :bronzeChauffage :central gazCiterne gaz enterrée :2,500 litresCertificat citerne :conformeChaudière :"Vaillant"Radiateurs :avec vannes thermostatiquesEau chaude :sur chaudièreCiterne eaux de pluie :ouiRaccordements :eau, électricité, télédistribution, internetEvacuation eaux usées :par égout public

Accès
Centre ville Givet :2 kmBus :300 mètresFelenne (Belgique) :25 minutes