Grand' Route 158

Dit charmante huis, gelegen vlakbij alle voorzieningen, is perfect voor een groot gezin of voor wie privé en professioneel leven wilt combineren. Met een woonoppervlakte van 170 vierkante meter biedt het de volgende indeling: op de begane grond; een inkomhal van 14 vierkante meter (met garderobe), een woonkamer van 29 vierkante meter, een keuken van 12 vierkante meter, een slaapkamer of kantoor van 15 vierkante meter (ook ideaal voor freelance beroepen of zakelijke activiteiten), een grote wasruimte van 21 vierkante meter, een stookruimte van 12 vierkante meter, een apart toilet (met wastafel), een ruime garage van 51 vierkante meter met toegang tot de tuin (elektrische sectionaaldeur en opbergruimte), buitenparkeerplaats, terras van 34 vierkante meter, voormalig atelier / opslagruimte van 31 vierkante meter en een grote tuin van 560 vierkante meter. Op de verdieping (houten en betonnen structuur); nachthal, 3 slaapkamers (12, 12 en 15 vierkante meter), badkamer van 10 vierkante meter (met toilet, douche en bad). Er zijn twee droge kelders ter grootte van de woonkamer. Het dak is in goede staat, dubbele beglazing in aluminium + rolluiken, niet-conforme elektrische installatie, centrale verwarming op stookolie (Viessmann-ketel uit 1977), aangesloten op het rioleringsnet. Geen stedenbouwkundige overtredingen. Energieprestatiecertificaat G (nr. 20151104016379). Beschikbaar bij akte. Netto onroerende voorheffing €616 (mogelijkheid tot verlaagde registratierechten). Vraagprijs €229.000. TEL: 04/246.33.46 of 0477/64.69.38 (Angelo PONENTE). Niet-contractuele informatie.

* * *

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is.

Grand' Route 158 - 4347 Fexhele-haut-clocher - Située à deux pas des commodités, charmante maison idéale pour une famille nombreuse ou pour cumuler vie privée et vie professionnelle. D'une superficie habitable de 170m², le bien se compose comme suit : au rez ; hall d'entrée 14 m² (coin vestiaire), séjour de 29m², cuisine de 12m², chambre ou bureau de 15 m² (pièce idéale également pour profession libérale ou activité professionnelle) vaste buanderie 21m², chaufferie 12m², WC séparé (lave-mains), spacieux garage de 51m² avec accès au jardin (porte sectionnelle électrique et comble de rangement), emplacement parking extérieur, terrasse de 34m², ancien atelier/ remise de 31m² et vaste jardin de 560m². A l'étage (structure plancher et béton) ; sas de nuit, 3 chambres (12, 12 et 15 m²), salle de bains de 10m² (WC, douche et baignoire). Deux caves saines sur la superficie du séjour. Toiture en bon état, châssis D.V ALU + volets, installation électrique non conforme, chauffage central au mazout (chaudière Viessmann de 1977), raccordement à l'égout. Pas d'infraction urbanistique. PEB indice G (n° 20151104016379). Libre à l'acte. R.C net 616 € (possibilité des droits d'enregistrement réduits). Prix demandé 229.000€. TEL : 04/246.33.46 ou 0477/64.69.38 (Angelo PONENTE). Informations non-contractuelles.