Nam Property heeft een nieuwe woning in aanbieding, gelegen in het charmante dorpje Flawinne. Het is een rustige locatie, op slechts 10 minuten van het centrum van Namen, dichtbij allerlei faciliteiten en een bushalte (100m).

Het pand is als volgt ingedeeld, verdeeld over drie niveaus:

Op de begane grond vindt u een entreehal, een grote wasruimte en een ruime garage met plaats voor twee auto's. De sectionale deur is van hoge kwaliteit, dubbel geïsoleerd en gemotoriseerd.

Op de eerste verdieping bevindt zich een keukenruimte, een lichte woonkamer met toegang tot het terras en de tuin, een hal met gastentoilet en een kantoor. Tenslotte bestaat de tweede verdieping uit twee grote slaapkamers, een kleinere slaapkamer, een doucheruimte en een nachthal met nog een apart toilet.

Buiten zijn er twee parkeerplaatsen. De aansluiting op de riolering is reeds voorzien. Het dak heeft platte kwaliteitstegels. De PVC-frames zijn zeer efficiënt en bieden optimale thermische isolatie. De woning wordt verwarmd met een warmtepomp (levering en installatie kosten €13.000 excl. BTW).

De verkoop betreft de ruwbouw, maar de ontwikkelaar kan ook zorgen voor de afwerking (gedetailleerde lijst beschikbaar bij het bureau).

Onder bepaalde voorwaarden kan op deze woning een verlaagd BTW-tarief van 6% gelden tot eind 2022.

* * *

VENDU - VENDU - VENDU

Nam Property vous propose une nouvelle construction, située au cœur du sympathique village de Flawinne.
Un endroit calme, à 10 minutes du centre de Namur. Proximité de toutes commodités et d'un arrêt de bus (100m).

Le bien se compose comme suit, sur trois niveaux :

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une grande buanderie, un spacieux garage qui peut accueillir deux voitures. Porte sectionnelle de qualité supérieure, avec double isolant et motorisée.

À l'étage, un espace cuisine, un lumineux séjour avec accès à la terrasse et au jardin, un hall avec Wc invités et un bureau.
Et pour finir, le deuxième étage est constitué de deux grandes chambres, une plus petite chambre, une salle de douche ainsi qu'un hall de nuit avec un second WC séparé.

À l'extérieur, se trouvent deux places de parking. Le raccordement aux égouts est déjà réalisé.
Toiture en tuiles plates de qualité! Châssis Pvc de haute performance, avec isolation thermique optimale.
Système de chauffage prévu pour cette construction, une pompe à chaleur (fourniture et pose 13.000€ htva)

Vente en gros œuvre fermé, finitions intérieures possibles par le promoteur (liste détaillée à l'agence).

Cette construction peut bénéficier du taux de TVA à 6 % jusqu'au 31/12/2022, sous certaines conditions.