Rue Jules Beaumont 16

L'Immobilière de Marneffe vous propose une nouvelle maison de construction (2023) de 145m² à Flémalle. Située dans un endroit paisible et à seulement 10 minutes des autoroutes E40 et E42, cette propriété offre un espace de vie spacieux et lumineux, avec 4 chambres et 2 salles de bains.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes séparées, ainsi qu'un magnifique séjour/cuisine de 55m² ouvert sur la terrasse. Une buanderie et un garage complètent ce niveau.

Le premier étage se compose d'un hall de nuit, de quatre chambres (10, 10,5, 13 et 14m²), dont une est équipée d'un dressing et d'une salle de douche privée. Une salle de bain supplémentaire et des toilettes séparées sont également présentes à cet étage.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'une place de parking devant la maison. La maison est équipée de fenêtres en PVC à double vitrage, de chauffage au sol par pompe à chaleur, de sèche-serviettes dans les salles de bain, d'une VMC simple flux, et d'une isolation de 14cm. Elle est également pré-câblée pour une alarme et dispose d'une porte de garage sectionnelle et automatique.

La vente se fait sous le régime de la TVA, avec un prix de 320.000€ HTVA. N'hésitez pas à visiter cette maison prête à emménager. Le PEB est de catégorie A avec 74kWh/m²/an (n°20230614508950). Pour plus d'informations, visitez le site https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4400-flemalle/5942653.

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Rue Jules Beaumont 16 - 4400 Flémalle - L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette nouvelle construction (2023) de 145m² habitables située à Flémalle dans un endroit très calme et à 10 min des axes autoroutiers (E40 et E42).
Elle vous séduira par son espace de vie très spacieux et lumineux, ses 4 chambres et ses 2 salles de bain.
Elle est composée comme suit au rez de chaussée : hall d'entrée avec coin vestiaire et wc individuel, superbe séjour/cuisine très lumineux de 55m² donnant sur la terrasse, buanderie et garage.
Au 1er étage : hall de nuit, 4 chambres de respectivement 10, 10,5 , 13 et 14m² (dont une avec dressing et salle de douche privative), salle de bain et WC individuel.
Extérieurs : terrasse empierrée et 1 emplacement de parking face à la maison.
Equipements : châssis PVC double vitrage, chauffage sol via pompe à chaleur, chauffes serviettes dans les salles de bain, VMC simple flux, isolation 14cm, pré-câblage pour alarme, porte de garage sectionnelle et automatique, égout....
Vente sous régime TVA. Prix 320.000 € HTVA. A visiter sans tarder, venez y déposer vos valises.
PEB A 74kWh /m².an n°20230614508950. Plus d'infos via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4400-flemalle/5942653