Rue du Longpré

Ontdek deze charmante dorpswoning in de Rue du Longpré 17 te Saint Amand. Met haar ruime kamers barst deze woning van het potentieel, mits een grondige renovatie. De renovatie omvat o.a. het vernieuwen van het dak, de isolatie, ramen, elektriciteit, verwarming, wand- en vloerbekleding, keuken en badkamer.

Buiten vind je een gezellige binnenplaats van ongeveer 170 vierkante meter. Een pad leidt naar een apart gelegen tuin van 510 vierkante meter. Het EPC is G - 578 kWh/m².jaar en het uniek certificaatnummer is 20230816005894.

De vraagprijs voor deze woning bedraagt 125.000 euro, dit betreft een beginnend bod en is onderworpen aan de aanvaarding door de eigenaren.

De lay-out van de woning is als volgt:

Op het gelijkvloers bevindt zich een keuken (10,9m²), een eetkamer (17,2m²), een leefruimte (2,7m²), een wasruimte (14,4m²) en twee leefruimtes van respectievelijk 9,7m² en 15,0m².

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (17,3m² en 15,9m² ), een opslagzolder (21,7m²) en een bergruimte (38,8m²).

* * *

Rue du Longpré - 6220 Fleurus - SAINT AMAND : Rue du Longpré 17 : Nous vous présentons cette maison de village aux grands volumes et pleine de potentiel après rénovation. Ce bâtiment doit faire l'objet d'une rénovation profonde incluant ; toiture, isolation, châssis, électricité, chauffage, revêtement des murs et sols, cuisine et salle de bains. A l'arrière du bâtiment se trouve une cour extérieure de +/- 170 m² et un sentier avec servitude nous mène à un jardin non attenant de 5 ares 10. PEB G - 578 kWh/m².an - CU : 20230816005894. Prix : Faire offre à partir de 125.000 € (sous réserve de l'acceptation des propriétaires).CARACTERISTIQUES :


COMPOSITION :

Rez-de-chaussée
Cuisine 3,4m x 3,2m = 10,9m²
Salle à manger 3,5m x 4,9m = 17,2m²
Hall de vie 1,9m x 1,4m = 2,7m²
Buanderie 3,1m x 4,6m = 14,4m²
Living 3,0m x 3,3m = 9,7m²
Living 4,5m x 3,3m = 15,0m²
Étage 1
Chambre à coucher 4,9m x 3,6m = 17,3m²
Chambre à coucher 4,8m x 3,3m = 15,9m²
Grenier de rangement 4,4m x 5,0m = 21,7m²
Débarras 8,7m x 4,5m = 38,8m²