Chaussée de Charleroi , 6220 Fleurus

Chaussée de Charleroi - 6220 Fleurus - FLEURUS-CHEE DE CHARLEROI 593: A proximité des facilités, belle villa 4 façades à confortabiliser sur +/- 9a comprenant au rez: beau hall d'entrée, wc séparé, agréable living en "L" de +/- 50m², cuisine équipée avec sortie sur le balcon et jardin. 1er: hall de nuit distribuant 4 chambres (dont 2 ayant accès sur le balcon avant) et une salle de bain avec WC. 2ème; Grenier aménagé en 2 chambres. Au sous-sol (entièrement cavé), 2 caves à provisions, garage 2 voitures, chaufferie. Commodités : Châssis DV en ALU et PVC et simple bois, volet électrique dans la cuisine, CC mazout, toiture en ardoises naturelles en bon état. Proximité immédiate de l'autoroute E42 et de l'aéroport de Charleroi. PEB G - 554 kwh/m²/an - CU: 20240919004476. Prix : 295.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Caractéristiques

Villa 4 façades à remettre aux gouts du jour
Châssis DV en ALU et PVC et simple bois
Chauffage central mazout
Toiture en ardoises naturelles
Citerne d'eau de pluie
Garage 2 voitures
Proximité immédiate de l'autoroute E42 et de l'aéroport de Charleroi.


Sous-sol entièrement cavé
Garage 2 voitures 8,2 x 2,95 m
Caves 4,0 x 3,0 + 4,35 x 4,0 avec citerne mazout de 3.900 litres
Hall caves 4,0 x 2,9
Chaufferie 2,9 x 2,0

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 4,7m x 2,0m = 9,4m²
WC séparé 1,9m x 1,1m = 2,1m²
Bureau 3,0m x 3,0m = 9,0m²
Living 7,6m x 4,0m = 30,4m²
Salle à manger 4,5m x 4,3m = 19,4m²
Cuisine équipée 4,0m x 3,0m = 12,0m² (frigo, hotte et taques vitro)

Étage 1
Hall de nuit 4,2m x 1,1m = 4,6m²
Chambre à coucher 4,6m x 4,4m = 20,2m²
Chambre à coucher 4,2m x 3,4m = 14,3m²
Chambre à coucher 4,0m x 3,0m = 12,0m²
Chambre à coucher 4,0m x 3,0m = 12,0m²
Salle de bains + wc 2,9m x 1,8m = 5,2m²

Étage 2
Grenier aménagé 9,8m x 2,8m = 27,4m²