Chaussée d'Ivoz 34, 4400 Flémalle
- Authentieke stenen woning met 4 slaapkamers en groot potentieel voor renovatie
- Ruim perceel van 768 m² met tuin, terras en uitbreidingsmogelijkheden op zolder
- Twee toegangen naar eerste verdieping, vier kelders en externe opslagruimtes
- Centrale verwarming (Bulex condensatieketel) aanwezig, elektriciteit moet in orde gebracht
Chaussée d'Ivoz 34 - 4400 Flémalle - Située au cœur d’Ivoz-Ramet, cette authentique maison en pierres à rénover séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d’un projet à fort potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée, d’un salon ainsi que de quatre caves/espaces de rangement. L'étage est accessible par deux escaliers: via le salon ou via un hall avec WC. Au premier étage, vous trouverez une salle de bains (baignoire, WC, évier), une pièce de rangement/bureau, une pièce palière ainsi que deux chambres. Cet étage offre également un accès direct à la terrasse, sa pièce de rangement extérieure, son grenier extérieur et au jardin, un véritable atout pour profiter des beaux jours. Le dernier niveau propose deux greniers aménageables, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Ce bien, au charme indéniable, constitue une opportunité idéale pour concrétiser un projet de rénovation personnalisé dans un cadre agréable. Double et simple vitrage sur chassis bois avec volets, chauffage central au gaz (chaudière à condensation Bulex), électricité à mettre en conformité. Indice PEB: G. (Infos non-contractuelles).
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Flémalle (4400) staat te koop. Het telt 4 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 175 m², een perceel van 768 m². De vraagprijs bedraagt € 169.000, ofwel ± € 966 per m². Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Flémalle? Reken bovenop de vraagprijs van € 169.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Chaussée d'Ivoz 34, 4400 Flémalle
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Chaussée d'Ivoz 34, 4400 Flémalle
📍 Wonen in deze buurt — Flémalle (4400) automatisch samengesteld
Dit huis in Flémalle (4400) biedt je een aangename woonplek in een buurt met voldoende dagelijkse voorzieningen in de nabijheid. Je hebt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en praktisch dagelijks leven. De ligging is geschikt voor wie op zoek is naar een stabiele woonbestemming met goedeacces tot essentiële voorzieningen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Flémalle – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 902 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Flémalle en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 222.800) en 2026 (€ 301.429) met ongeveer 35%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 121.600) en 2024 (€ 198.435) met ongeveer 63%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 105/m²) en 2024 (€ 149/m²) met ongeveer 42%.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de vraagprijs van dit pand in Flémalle?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is de prijs per m²?
Vergelijkbare panden te koop in Flémalle
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.