B-1190 Forest

Située Avenue Besme, à la limite avec la commune de Uccle, au coin du parc Duden et du parc de Forest, ravissante maison bourgeoise développant 428 m2 habitables. Elle se compose de 5 étages comprenant au rez un bureau profession libérale et un studio avec jardinet, s'en suit au 1er et 2ème un grand duplex de +/- 160m2 hab. de 3 chambres, grand séjour lumineux avec terrasse privative. Enfin au 3ème et 4ème un duplex 3 chambres de 85m2 avec une terrasse privative. L'immeuble génère actuellement un revenu locatif de 5.000€/mois. Il pourrait potentiellement être divisé en 3 à 4 lots sous réserve d'obtention d'un permis. Ce bien offre de nombreuses possibilité d'aménagement, maison kangourou, location partielle, ou location de l'ensemble moyennant certaines régularisations. Rendement locatif de 5,12% acte en main !!! PEB C (142kwh/m2.an). Chaudière individuelles, compteurs individuels. Demande de visite au 0495/24.83.83, visite les mercredis après-midi (14h30-17h30).