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Visite virtuelle : Cliquez-ici Venez découvrir cette maison au beau potentiel offrant un vaste séjour avec cuisine ouverte, véranda et 3 belles chambres. Située dans le beau village de Gages, vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible préservé de tout vis à vis.
Elle se compose comme suit:
REZ-DE-CHAUSSEE
un 1er hall d'entrée de 2,53m² (1,26 x 2,00)
--> seuil en pierre bleue
--> porte pvc/ vitrée double vitrage
--> murs: papier peint
un 2ème hall d'entrée de 8,4m² (2,2 x 3,8)
un séjour (en deux parties)
--> une 1ère partie de 18,6m² (3,90 x 4,70)
--> une 2ème partie de 15,8m² (3,97 x 3,98)
--> prise téléphonique et TV
--> murs: papier peint
--> porte en bois vitrée vers la salle à manger
une salle à manger de 16,2m² (4,1 x 3,9)
--> avec puit de lumière
--> plafond en lambris bois
--> murs: papier peint
--> Châssis en bois double vitrage vers la véranda
--> porte en bois et vitrée double vitrage vers la véranda une cuisine ouverte de 9,22m² (4,00 x 2,30)
--> mur vers la salle en manger en briques
--> revêtement mural de la cuisine en carrelage
--> taques vitrocéramique Siemens
--> hotte Zanussi
--> évier double inox
--> four multifonction Bauknecht
--> tablette en bois vers la salle à manger
--> boiler Fimsemail
--> prise téléphonique
--> thermostat une salle de bain de 7,5m² (3,41 x 2,20)
--> murs partiellement carrelés
--> mobiliers de salle de bain en céramique
--> plafond en lambris bois
--> tablette de fenêtre carrelé
--> radiateur en fonte une véranda de 14,46m² (6,67 x 2,16)
--> porte pvc double vitrage
--> Châssis PVC double vitrage
--> murs en briques et plafonnage
une pièce WC de 7,65m² (4,9 x 1,55)
--> sol carrelage
--> avec lavabo
un garage de 41,08m² (6,30 x 6,53)


ETAGE

un hall de nuit de 3,85m² (3,1 x 1,25)
une 1ère chambre de 7,56m² (3,42 x 2,2)
--> revêtement de sol: plancher
une 2ème chambre de 18,18m² (3,84 x 4,72)
--> revêtement de sol: moquette
une 3ème chambre de 15,8m² (3,92 x 3,97)
--> revêtement de sol: moquette un bureau de 5,45m² (2,46 x 2,21)
--> revêtement de sol: moquette

COMBLE

un grenier en deux parties: une 1ère partie de 19,94m² (4,85 x 4,00) une 2ème partie de 18,91m² (4,47 x 4,23)

CAVES

--> carrelées
--> Compteur d'eau et électricité une 1ère cave de 15,76m² (3,90 x 4,00)
une 2ème cave de 18,8m² (3,96 x 4,75)
--> qui donne accès au garage
une 3ème cave de 7,1m² (3,4 x 2,1)
EXTERIEURS

un jardin sur la gauche de la maison:
--> accès au jardin par un escalier carrelé
--> éclairage extérieur
une 1ère annexe d'environ 10,4m² (4,2 x 2,48)
--> mesure extra-muros une 2ème annexe de 6,6m² (4,00 x 1,65)

AUTRES INFORMATIONS

- Façade: éclairages extèrieurs
- Chauffage central
- Chaudière mazout
- Cuve à mazout de plus de 3000L
- Châssis: toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage sauf pour le grenier
- Volet manuel dans la cuisine et la salle de bain
- Rez-de-chaussée entièrrement carrelé
- Radiateur en fonte sur tout le 1er étage
- Electricité bi-horaire PEB: G
Numéro du certificat: 20230921020657
Consommation spécifique: 576 kWh/m².an
Consommation théorique totale: 106 626 kWh/an
- Electricité: non-conforme
- Revenu cadastral : 774€
Faire offre à.p.d. 150 000 EUR
NB: Toutes les mesures sont approximatives et intra-muros.
Pour tous renseignements ou visite appelez nous au 068333053 ou par e-mail à l'adresse info@yelo-immo.be
Annonce non contractuelle