Gagelstraat 42, 2440 Geel

Gagelstraat 42 - 2440 Geel - Recent verzorgde villa in pastoriestijl met 3 tot 4 slaapkamers op hoekperceel van 747m² in een rustige verkaveling met enkel plaatselijk verkeer.

De inkomhal met gastentoilet en trap naar de bovenverdieping geeft uit op de leefruimte met veel lichtinval. De leefruimte met parketvloer bestaat uit een bureauhoek vooraan en een zithoek achteraan met grote raampartijen naar het terras en de aangelegde tuin.

Aanpalend is er een volledig uitgeruste keuken met vast eiland en ontbijthoek. De keuken is voorzien van alle moderne toestellen en biedt doorgang naar de achterinkom en de wasruimte met ingemaakte kasten en uitgietbak.

De inpandige garage is voorzien van een automatische poort, hier is ook de technische uitrusting geplaatst; hoog rendements gasketel, warmtepompboiler, thuisbatterij (11kw), omvormer zonnepanelen en centraal stofzuigersysteem.

De nachthal op de eerste verdieping geeft uit op 3 ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom met inloopdressing, een badkamer met dubbel lavabomeubel, ligbad, inloopdouche en toilet. Op de slaapkamers en de overloop ligt een massief houten parket. Tot slot is er een bureau ruimte, ook geschikt als 4de slaapkamer.

Onder dak is er een grote zolder, bereikbaar via een uittrekbare trap in de nachthal.

De tuin is oost georiënteerd, volledig aangelegd en omheind, met ter hoogte van de woning een mooi terras. Achteraan op het perceel staat een bijgebouw/ werkhuis van circa 40m² met zolderverdiep en aanpalend nog een overdekt opslagruimte, interessant voor een zelfstandige activiteit. Het bijgebouw/werkhuis is bereikbaar via de linkerperceelgrens.

De woning is instapklaar!

Troeven:
•Energiezuinig (A-label); isolatie, zonnepanelen (6.000 Wp) en warmtepompboiler.
•Zeer rustige ligging.
•Hoogwaardige afwerking.
•Instapklaar.
•Bijgebouw voor zelfstandige activiteit.

Vastgoedinformatie in aanvraag.

Indien u meer informatie of een plaatsbezoek wenst, aarzel dan niet om contact op te nemen op tel. 014 71 50 08 of info@vastgoedpicavet.be