Rue Emile Lejeune 8

L'immobilière de MARNEFFE vous propose cette majestueuse maison de maître de 160m² habitable + 80m² transformables au 2ème étage, située idéalement à GEER avec des commodités à proximité et à seulement 3 minutes de l'E40. Grâce à ses grands volumes et son charme particulier, vous serez immédiatement séduits.
La maison se compose comme suit : au RDC, un hall d'entrée, un séjour de 32m², une cuisine de 16m² ainsi qu'une pièce polyvalente (bureau, sàm, chambre, ...) de 15m²; au premier étage, un hall de nuit, quatre chambres de respectivement 14, 16, 17 et 18m² et une salle de bains; au deuxième, un grand volume à transformer, avec une belle charpente apparente. Au -1, trois caves de rangement et une cave technique (chaudière, citerne mazout, chauffe-eau).
Dehors, une parcelle de 799m² et un jardin de +-400m² clôturé, une terrasse de 80m² carrelée et partiellement couverte orientée vers l'SUD et deux emplacements de parking.
Parmi les équipements, on retrouve des châssis PVC DV + volets, un chauffage central mazout avec citerne et une fosse septique. Des travaux de mise en conformité de l'électricité et une révision de la toiture sont à prévoir pour moderniser le bien.
Cette propriété possède de multiples possibilités d'aménagements (maison unifamiliale, habitation + partie pro,… ) et se trouve entre Hannut et Waremme. Ne tardez pas à venir voir ce bien unique dans la région!!
RC 560€ (poss. réduc des droits d'enr. pour partie) - PEB G 555 kWh/m²/an - n°20230924009123 - Plus d'infos au 019 770 500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4250-geer/5590393

L'immobilière de MARNEFFE vous propose cette superbe maison de maître de 160m² habitable + 80m² pouvant être aménagé au 2ème étage, idéalement située à GEER à proximité de toutes facilités et à 3 min de la E40. Vous serez immédiatement séduits par ses beaux volumes et son caractère.
La propriété est constituée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour de 32m², d'une cuisine de 16m² ainsi qu'une pièce polyvalente (bureau, sàm, chambre, ...) de 15m²; à l'étage se trouve un hall de nuit, 4 chambres de respectivement 14, 16, 17 et 18m² et une salle de bains; au 2e, un grand espace pouvant être aménagé et disposant d'une belle charpente apparente. Au sous-sol, on remarque 3 caves de stockage et une cave technique (chaudière, citerne mazout, chauffe-eau).
En extérieur, une parcelle de 799m² et un jardin de +-400m² clôturé, une terrasse de 80m² carrelée et partiellement couverte orientée vers l'SUD et deux emplacements de parking.
Le bien comprend de plus des châssis PVC DV + volets, un chauffage central mazout avec citerne et une fosse septique. Des travaux de mise en conformité de l'électricité et une révision de la toiture devront être effectués pour moderniser le bien.
Cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagements (maison unifamiliale, habitation + partie pro,… ) et idéalement situé entre Hannut et Waremme, proche de la E40 et de toutes les commodités. Ne tardez pas à visiter ce bien unique dans la région!!
RC 560€ (poss. réduc des droits d'enr. pour partie) - PEB G 555 kWh/m²/an - n°20230924009123 - Plus d'infos au 019 770 500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4250-geer/5590393

* * *

Rue Emile Lejeune 8 - 4250 Geer - OPTION OPTION!!L'immobilière de MARNEFFE vous propose cette imposante maison de maître de 160m² habitables + 80m² aménageables au 2ème étage , idéalement située à GEER proche de toutes facilités et à 3 min de la E40. Vous serez séduits par ses beaux volumes et son caractère.
Le bien se compose comme suit au RDC : hall d'entrée, séjour de 32m², cuisine de 16m² et pièce polyvalente (bureau, sàm, chambre, ...) de 15m².
Au 1er : hall de nuit, 4chs de respectivement 14, 16, 17 et 18m² et SDB.
Au 2e: grand volume aménageable de 80m², surface brute avec une belle charpente apparente.
Au -1 : caves de 75m² comprenant : 1 cave technique (chaudière, citerne mazout, chauffe-eau) et 3 caves de stockage.
Extérieurs : parcelle de 799m², jardin de +-400m² clôturé, terrasse de 80m² carrelée et partiellement couverte orientés SUD et 2 emplacements de parking.
Equipements : châssis PVC DV + volets, chauffage central mazout avec citerne et fosse septique.
Travaux : mise en conformité de l'électricité, révision de la toiture et modernisation complète du bien.
Atouts : Bien aux multiples possibilités d'aménagements (maison unifamiliale, habitation + partie pro,… ), idéalement situé entre Hannut et Waremme, proche de la E40 et de toutes les commodités.
Ne tardez pas à venir voir ce bien unique dans la région!!
RC 560€ (poss. réduc des droits d'enr. pour partie) - PEB G 555 kWh/m²/an - n°20230924009123 - Plus d'infos au 019 770 500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4250-geer/5590393