Rue des Broucks 82, 4250 Geer

Rue des Broucks 82 - 4250 Geer - OPTION OPTION !!!L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette très spacieuse et magnifique habitation de caractère de 315 m² habitables à Geer (Omal), dans une rue calme et à 10 min de la E40. Le bien est situé sur une parcelle de terrain de 690 m² aménagée avec goût et offrant de vastes possibilités (maison 5/6chs maison + partie PRO - maison kangourou). Vous serez séduits par son charme, ses finitions, son agencement et ses volumes.
Compo au RDC : grand hall avec WC et vestiaire, superbe séjour de 38 m² avec poêle à pellet ouvert sur une cuisine hyper équipée donnant accès à une terrasse couverte (en cours de construction) et buanderie. Un espace pro de 50m² (entrée indépendante) comprenant 1 salle d’attente + WC et 2 cabinets/bureaux/pièces.
1er étage : hall, chambres de 26 m² (salle de jeux, bureau…), CH 15 m² , dressing, SDB, vestiaire et une pièce aménageable de 34m² .
2ème étage : hall de nuit, 3 chambres de 10, 11 et 16 m², multiples rangements, dressings, SDD et bureau.
Extérieurs +++: Jardin cocoon à l'abri des regards. Au fond de la parcelle, agréable terrasse couverte/coin barbecue adossée au spacieux garage de 33 m² et 3 places de parking.
Equipements +++: chauffage central mazout, châssis PVC et bois DV, 21 panneaux photo, toiture récente et isolée, adoucisseur, porte de garage automatique, alarme,...
A visiter sans tarder: coup de cœur assuré! Excellent PEB C 254 kWh/an.m² n°20231120019867. Plus d'infos au 019.770.500 ou http://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4250-geer/5638404