Rue des Broucks 103, 4250 Geer

Rue des Broucks 103 - 4250 Geer - OPTION!OPTION!OPTION! L'Immobilière de MARNEFFE vous propose ce bungalow de 195m² habitables à Geer dans un endroit paisible et à 3' des grands axes. Cette construction des années 70 se situe sur une belle parcelle de plus de 1800m² et dispose, en plus de l'habitation principale de 135m², d'un studio de 60m² (accès indépendant ou via la maison). Cette maison vous offre de multiples possibilités : agrandir la maison principale, créer un espace professionnel/bureau indépendant ou deux logements (kangourou).
L'habitation se compose comme suit : hall d'entrée avec vestiaire, lumineux séjour de 32m² avec poêle à pellet, spacieuse cuisine de 15m², 3 ch de 17, 15 et 11m², 2 WC individuels, SDB, buanderie. Second volume de 60m² comprenant : hall, séjour de 30m² cuisine et ch de 12m². Au -1 : caves de 30m².
Extérieurs ++ : Terrain de 1870m² avec un agréable jardin avant et arrière parfaitement orienté SO, maison reculée de la voirie, double garage/atelier de 57m² accessible par l’allée latérale, abri de jardin et parkings.
Équipements: toiture de 2016 isolée via le plafond, châssis bois DV de 2012 + volets à l’arrière, chauffage central mazout, poêles à pellets dans les 2 séjours.
Travaux à prévoir : électricité à remettre en conformité, cuisine, SDB et rafraîchissement.
Belle opportunité, maison de plain pied facilement modulable selon vos besoins (peu de murs porteurs intérieurs). à visiter sans tarder ! PEB E 383 KWh/m².an - n°20240125001596. Plus d'infos via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4250-geer/5889697