Kraaistraat 9-B, 3454 Geetbets

Kraaistraat 9-B - 3454 Geetbets - Goed gelegen klassiek gestijlde en degelijke villa van 426m2 op een terrein van 1904m2 te Geetbets.
Ruim en kwalitatieve villa gelegen op een goede locatie in de nabijheid van winkels, openbaar vervoer, scholen. De villa heeft een zee aan ruimte en mogelijkheden. Door omstandigheden is de woning amper bewoond en is deze zo goed als nieuw. Deze uitzonderlijke woning omvat 6 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een mooie ruime leefruimte met de mogelijkheid voor het plaatsen van een open haard, een compleet uitgeruste keuken met eetzone, eetkamer, wasplaats/bijkeuken, berging, dubbele inpandige garage. Buiten vinden we een mooie en onderhoudsvriendelijke landelijke tuin terug.

Dit eigendom van 2006 is afgewerkt met kwalitatieve- duurzame -tijdloze materialen en is voorzien van alle technieken en comfort. Het huis bevindt zich ondanks het bouwjaar van 2006 in "nieuwstaat".

Gelijkvloers:
De ruime lichtrijke inkomhall, geeft ons toegang tot het toilet en de linker vleugel. Hier vinden we een complete uitgeruste badkamer met bad/ douche en wastafel op maat. Achterliggend is er de king size gelijkvloerse slaapkamer van 27m2. Aan de rechterzijde van de inkomzone is er de uiterst ruime leefruimte van 66m2 met de voorzieningen voor het plaatsen van een schouwmantel/haard.
Achterliggend is er de landelijke-stijlvolle ongebruikte en compleet uitgeruste keuken met eetzone en zicht op de tuin. De lichtrijke erker maakt deze ruimte compleet. Aansluitend is er de toegang tot de bijkeuken/bergruimte/wasplaats met mogelijkheid tot doucheruimte / technische berging en de dubbele inpandige garage met veel bergruimte en vlotte toegang tot de tuin. In de garage is er een trap die ons naar de linker stockage zolder brengt.

Eerste verdieping:
5 grote ruimtes ( slaapkamers) waarvan 1 dienst kan doen als extra badkamer. De rechtse zolder-stockage-ruimte is te bereiken via de nachthal via waar we de slaapkamers en extra badkamer terugvinden. Indien gewenst kunnen er dus nog meerder slaapkamers of andere ruimtes voorzien worden zonder te moeten uitbreiden. De trap naar deze verdieping zit netjes verscholen tussen de inkomhal en achterliggende ruimte. Deze zone is afsluitbaar.

Tuin:
De woning staat op een zeer breed en ruim perceel van 1904m2. Het zicht naar achteren is fenomenaal. Dit geeft de woning nog een ruimere indruk. Voldoende parkeergelegenheid voor meerdere. De oprit aan de linkerzijde geeft toegang tot de dubbele inpandige garage.auto's, carport, garage en een stal voor dieren.

Buitengewone kenmerken;
- Stijlvol landhuis op een centrale en goede ligging
- Volledig instapklaar voorzien van alle comfort
- Gebruik van uiterst kwalitatieve materialen
- Landelijke omgeving met dito woning en tuin
- Ongebruikte bijna nieuwe woning
- Ontzettend ruim met een goede indeling

Epc C Documenten Informatieplicht Indelingsplan Kadastraal plan EPC Bodemattest