Burggravenlaan 205, 9000 Gent
Over deze woning
VERKOCHT. Dicht bij het station Gent Sint-Pieters ligt dit ruime, volledig gerenoveerde herenhuis. Het pand bevat niet alleen een grote, instapklare gezinswoning, maar ook een veelzijdig duplex bijgebouw (125m²) met eindeloze mogelijkheden, bereikbaar via de verharde binnenplaats. Deze eigenschap is ideaal voor bewoning met nevendoelstellingen en/of professionele doeleinden. In 2009 onderging het herenhuis zelf een diepgaande renovatie op het gebied van bouwfysica, energie-efficiëntie en wooncomfort. Dit omvatte isolatie van het dak, een gecertificeerde elektrische installatie, aardgasverwarming, akoestische hoogrendementsglas ramen, keuken, badkamer, vloeren, beveiligingssysteem, type C ventilatiesysteem, inbouwverlichting, regenwaterrecuperatie, enz. De hoofdingang leidt naar het hoofdgebouw, dat een bewoonbare oppervlakte van 242 m² heeft en is ingedeeld als volgt: begane grond met hal, kantoor, toilet, grote opslagruimte en een kamer met ingebouwde kasten die kan worden gebruikt als een wasruimte. De eerste verdieping heeft een gezellige woonkamer met open haard en zeer functionele grote kastenwand, en een grote, volledig uitgeruste woonkeuken. De woonkamer en keuken kunnen gemakkelijk worden samengevoegd door een lichte wand te verwijderen. Op de tweede verdieping zijn er 2 grote slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche en een kleedkamer. De zolderverdieping kan gebruikt worden als master bedroom met ingebouwde kasten en sanitaire voorzieningen. Het dakterras biedt een panoramisch uitzicht op de stad.
Omschrijving van de makelaar
Burggravenlaan 205 - 9000 Gent - VERKOCHT. Dit erg ruime gerenoveerde burgerhuis is gelegen op wandelafstand van het station Gent Sint-Pieters en biedt niet enkel een grote instapklare gezinswoning, maar tevens een volwaardig multifunctioneel casco (vernieuwbouw) duplex bijgebouw (125m²) met eindeloze mogelijkheden, dat bereikbaar is via de verharde centrale binnentuin.Het geheel is uitermate geschikt als bewoning met nevenbestemming en/of een beroepsmatige bestemming.De burgerwoning zelf werd grondig gerenoveerd in 2009, zowel bouwfysisch, energetisch als naar wooncomfort toe: dak met isolatie, elektrische installatie (gekeurd en conform), centrale verwarming op aardgas, ramen met akoestisch hoogrendementsglas, keuken, badkamer, vloerbekledingen, anti-inbraaksysteem, ventilatiesysteem type C, inbouwverlichting, recuperatie regenwater, enz.De inkompoort geeft toegang tot het hoofdgebouw dat een bewoonbare oppervlakte van 242 m² heeft en ingedeeld is op het gelijkvloers met inkom, bureau, toilet, grote berging en een kamer met ingebouwde kasten die ook kan gebruikt worden als wasplaats. Op de eerste verdieping is er een sfeervolle woonkamer met open haard en uiterst functionele grote kastenwand, met aansluitend een grote volledig uitgerust leefkeuken. De woonkamer en de keuken zijn gemakkelijk samen te voegen door een lichte wand te verwijderen. Op de tweede verdieping zijn er 2 grote slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche en een dressing. De dakverdieping is geschikt als master bedroom met inbouwkasten en sanitaire voorzieningen. Het dakterras geeft een weids zicht over de stad.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Burggravenlaan 205, 9000 Gent
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Burggravenlaan 205, 9000 Gent
Huurprijsevolutie in Gent – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Gent, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 1.000 /maand) en 2026 (€ 1.310 /maand) met ongeveer 31%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 868 /maand) en 2026 (€ 1.059 /maand) met ongeveer 22%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er verbanden tussen huurindexatie in verschillende landen
- Zijn er verschillen in huurindexatie afhankelijk van de duur van het huurcontract
- Zijn er uitzonderingen waarbij een huurder zonder boete vroegtijdig kan vertrekken
- Zijn er uitzonderingen waarbij een huurder zonder opzegtermijn kan vertrekken
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.