Patijntjestraat 167, 9000 Gent

Patijntjestraat 167 - 9000 Gent - VERKOCHT. De Patijntjestraat, gelegen in de groene residentiële omgeving van het Sint-Pietersstation, onderscheidt zich door de verzorgde en karakteristieke huizen op enkele stappen van de Leie.

Deze ruime bel-étage gezinswoning in eigentijdse architectuur met dubbele garage en tuin, heeft sinds de oprichting ervan in 1980 niets aan charme en kwaliteit ingeboet. Achter de gekaleide gevel schuilt een erg praktische gezinswoning die bijzonder goed onderhouden werd, met op het gelijkvloers een centrale inkomhal met vestiaire, een dubbele inpandige garage annex wasplaats, een bureau met uitzicht op de tuin, een toilet en een badkamer.

Op de eerste verdieping bevindt zich het woonverdiep van ruim 70 m² met een doorzon-leefruimte (met haard, eethoek, zithoek en tv-hoek), die de volledige diepte van het huis bestrijkt met aansluitend de (deels open) reeds vernieuwde ingerichte keuken en een groot terras met uitzicht op groen en de tuin. De drie slaapkamers, waarvan twee met wastafels, bevinden zich een verdieping hoger, samen met een ruime badkamer met toilet en een kleedkamer. De zolder biedt heel wat bergruimte. De volwaardige en volgroeide achtertuin heeft een Zuidelijke oriëntatie.

Enkele technische aspecten: dubbele beglazing, dak met onderdak en isolatie, vernieuwde garagepoort, waterverzachter, condenserende centrale verwarming op aardgas (ketel 2023), kruipkelder, draagstructuur in beton, airco in grootste slaapkamer, enz.

Het huis voorziet in alle mogelijke woonbehoeften voor een gezin zoals de grote garage met oprit, de drie slaapkamers met bureau, de twee badkamers, de aangelegde tuin, het zonneterras met luifel en de uitmuntende locatie.