Parelhoenstraat 25, 9000 Gent
Over deze woning
Deze ruime, karaktervolle gezinswoning met veel charme bevindt zich in een rustige, residentiële woonstraat tussen het Sint-Pietersstation en het Universitair Ziekenhuis. Deze locatie is ideaal voor gezinnen, dankzij de verkeersarme omgeving en voldoende parkeergelegenheid. Bovendien is de woning gunstig gelegen met een makkelijke verbinding naar de belangrijkste invalswegen. Ze is bovendien op steenworp afstand van het prestigieuze Miljoenenkwartier, universiteiten, supermarkten en restaurants. De energie-efficiënte woning omvat een inkomhal met gastentoilet, een ruime, lichte leef- en eetruimte en een open haard. De keuken biedt toegang tot een terras en een prachtig aangelegde tuin, perfect voor zomerse dagen. Een interne garage met elektrische poort biedt veilige parkeergelegenheid. Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, twee met ingebouwde kasten, en een ingerichte badkamer. Een vaste trap leidt naar een grote zolderruimte die veel mogelijkheden biedt voor uitbreiding. Energie-efficiëntie wordt verder gewaarborgd door een nieuw geïsoleerd dak met Velux-ramen (gepland voor 2024), dubbele PVC-beglazing en een gasgestookte condensatieketel van Viessmann. Dit alles resulteert in een gunstig EPC-label B. Deze woning is een zeldzaam aanbod in een zeer gewilde woonomgeving en een uitstekende kans voor gezinnen op zoek naar een ruim, comfortabel huis op een ideale locatie.
Omschrijving van de makelaar
Parelhoenstraat 25 - 9000 Gent - Grote karaktervolle gezinswoning gelegen in de residentiële omgeving tussen het Sint-Pietersstation en het Universitair Ziekenhuis, in een volstrekt verkeersarme woonstraat met veel parkeergelegenheid. Deze uiterst gunstige ligging biedt eveneens een vlotte verbinding met de belangrijkste invalswegen en bevindt zich vlakbij het Miljoenenkwartier, universiteiten, warenhuizen, restaurants,…De energiezuinige gezinswoning beschikt over een inkomhal met gastentoilet, een ruim en lichtrijke leef- en eetruimte met open haard en een keuken die toegang biedt tot het terras en de mooi aangelegde tuin. Verder is er ook een inpandige garage voorzien met elektrische poort. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers waarvan er 2 voorzien zijn van ingebouwde kasten en een ingerichte badkamer. Via een vaste trap komen we nog naar de zeer grote zolderruimte met veel uitbreidingsmogelijkheden.Een nieuw geïsoleerd dak voorzien met veluxen (2024), dubbel beglazing (PVC) en een condenserende verwarmingsketel op gas (Viessmann) resulteert in een mooi EPC label B.Het huis is een schaars aanbod in een uiterst gegeerde woonomgeving.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Parelhoenstraat 25, 9000 Gent
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Parelhoenstraat 25, 9000 Gent
📍 Wonen in deze buurt — Gent (9000) automatisch samengesteld
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Gent – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 26.410 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Gent en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 495.450) en 2026 (€ 594.969) met ongeveer 20%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 314.000) en 2026 (€ 479.230) met ongeveer 53%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 3.390/m²) en 2024 (€ 1.236/m²) met ongeveer 64%.
Vergelijkbare panden te koop in Gent
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.