Raas van Gaverestraat 53

Raas van Gaverestraat 53 - 9000 Gent - Volstrekt instapklare bel-étage burgerwoning op enkele stappen van de Coupure en wandelafstand van het oude stadscentrum.

Het bijzonder goed onderhouden en verzorgde huis met kenmerkende authentieke vooroorlogse gevel, heeft een volwaardige verharde stadstuin met heel wat privacy, onderhoudsvriendelijk en voldoende ruim voor zowel een buitensalon als een grote eettafel. Opmerkelijk zonnig dankzij de optimale zuidwestelijke oriëntatie, niet alleen buiten maar ook binnen, mede door de grote glaspartijen aan de achtergevel.

De doorzon-woonkamer bevindt zich op de bel-étage met split-level naar de ondergelegen volstrekt uitgeruste keuken met toegang tot de buitenruimte. Aan de keuken is er een polyvalente kamer met afzonderlijk toilet en rechtstreekse connectie tot de inkomhal - zowel bruikbaar als uitbreiding van de keuken en leefruimte of als beroepsmatig gebruik.

Op de eerste verdieping is er een eerste slaapkamer en de badkamer met opvallende lichtinval, ligbad met douchefunctie en een tweede toilet. De overige twee slaapkamers, waarvan een met vide en duplex, zijn gelegen op de tweede verdieping.

Tevens werd er aandacht besteed aan energiezuinigheid (B-label) dankzij dakisolatie, dubbele beglazing en condenserende centrale verwarming (ketel 2020). De elektrische installatie is conform gekeurd. Het huis werd ook asbestveilig geattesteerd.

Een bijzonder aantrekkelijk aanbod voor diegenen die op zoek zijn naar een volledig afgewerkte woning in de stad Gent.